575 000$
Nouveauté
ULS : 24065511
Maison de plain-pied
à vendre
5987 Rue St-Exupery, Laval (Auteuil) (Autres)
Plain-pied coup de coeur, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 1998! Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration et espace de vie chaleureux. Confort assuré avec chauffage et climatisation central. Superbe cour intime bordée de haies, terrasse et gazebo parfaits pour profiter de l'été. Cabanon avec électricité. Revêtement quatre côtés brique et terrain de belles dimensions. À l'étage, 1 chambre (anciennement 3), possibilité d'en recréer 2. Jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Parfaite localisation près de tous les services, écoles, garderies, autoroutes, transport en commun... À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations qui témoignent d'un souci constant de qualité et de confort :
2001 : Installation d'un foyer au bois au salon et remplacement de fenêtres
2002 : Remplacement de fenêtres
2004 : Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée
2005 : Cuisine repensée
2007 : Aménagement d'un muret extérieur
2010 : Toiture
2016 : Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres
2017 : Aménagement d'une terrasse
2019 : Remplacement de fenêtres
2020 : Aménagement de la salle familiale et nouveau plancher
2021 : Remplacement du chauffe-eau
2023 : Salle de bain du sous-sol, cabanon avec électricité et ajout d'une armoire intégrée sur mesure à la salle à manger
Configuration et aménagement de l'étage
Initialement conçue avec trois chambres à coucher à l'étage, la propriété a été repensée afin d'offrir un espace de vie plus ouvert et distinctif. Les propriétaires ont conservé la chambre principale et transformé les deux chambres secondaires en une élégante salle à manger de grandes dimensions, sublimée par deux portes françaises laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à l'extérieur. Un rangement intégré sur mesure y a également été aménagé.
La cuisine et le salon ont été harmonisés pour créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Selon les besoins, il serait toutefois possible de reconfigurer l'étage afin d'y recréer deux chambres distinctes, permettant ainsi un aménagement pouvant offrir jusqu'à trois chambres à ce niveau.
2001 : Installation d'un foyer au bois au salon et remplacement de fenêtres
2002 : Remplacement de fenêtres
2004 : Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée
2005 : Cuisine repensée
2007 : Aménagement d'un muret extérieur
2010 : Toiture
2016 : Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres
2017 : Aménagement d'une terrasse
2019 : Remplacement de fenêtres
2020 : Aménagement de la salle familiale et nouveau plancher
2021 : Remplacement du chauffe-eau
2023 : Salle de bain du sous-sol, cabanon avec électricité et ajout d'une armoire intégrée sur mesure à la salle à manger
Configuration et aménagement de l'étage
Initialement conçue avec trois chambres à coucher à l'étage, la propriété a été repensée afin d'offrir un espace de vie plus ouvert et distinctif. Les propriétaires ont conservé la chambre principale et transformé les deux chambres secondaires en une élégante salle à manger de grandes dimensions, sublimée par deux portes françaises laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à l'extérieur. Un rangement intégré sur mesure y a également été aménagé.
La cuisine et le salon ont été harmonisés pour créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Selon les besoins, il serait toutefois possible de reconfigurer l'étage afin d'y recréer deux chambres distinctes, permettant ainsi un aménagement pouvant offrir jusqu'à trois chambres à ce niveau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92'
Superficie du terrain
5 672 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur à faire
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav+séch
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 475 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,, foyer électrique, four micro-ondes encastré, cabanon, aspirateur central, stores et remise.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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