574 900$
Visite libre
ULS : 27705444
Maison de plain-pied
à vendre
5950 31e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible de Laval. Aire de vie ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou gym! Cuisine neuve avec bon espace de rangement. Cour extérieure intime, située sur un coin de rue, avec piscine hors terre, idéale pour la saison estivale. Propriété bien entretenue, parfaite pour couple, jeune famille ou premier acheteur, à proximité des services et commodités. Plusieurs rénovations, à voir !!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété de plain-pied située sur un coin de rue, dans un secteur paisible et recherché de Laval, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et invitant. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration remplacée en 2024, propose une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace fluide et fonctionnel.
La cuisine rénovée en 2025, bien aménagée et moderne, offre un bel espace de travail ainsi qu'un rangement optimisé. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager des repas dans une atmosphère agréable. La disposition ouverte favorise une belle luminosité et une circulation naturelle entre les pièces.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une située au sous-sol, offrant flexibilité et intimité. Cette configuration est idéale pour une chambre principale, un adolescent ou un espace bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien entretenus et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.
Le sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma maison ou un gym à domicile, selon vos préférences. Cet espace ajoute une valeur considérable à la propriété en offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée comprenant une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale. L'espace extérieur permet également l'aménagement d'un coin détente ou d'un espace repas, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Bien entretenue au fil des années, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un couple ou même un premier acheteur. Elle offre un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement agréable à proximité des services et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et invitant. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration remplacée en 2024, propose une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace fluide et fonctionnel.
La cuisine rénovée en 2025, bien aménagée et moderne, offre un bel espace de travail ainsi qu'un rangement optimisé. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager des repas dans une atmosphère agréable. La disposition ouverte favorise une belle luminosité et une circulation naturelle entre les pièces.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une située au sous-sol, offrant flexibilité et intimité. Cette configuration est idéale pour une chambre principale, un adolescent ou un espace bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien entretenus et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.
Le sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma maison ou un gym à domicile, selon vos préférences. Cet espace ajoute une valeur considérable à la propriété en offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée comprenant une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant la saison estivale. L'espace extérieur permet également l'aménagement d'un coin détente ou d'un espace repas, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Bien entretenue au fil des années, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un couple ou même un premier acheteur. Elle offre un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement agréable à proximité des services et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 33' 6"
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024), Salle de bains (2024), Électricité (2023), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 106' 9"
Superficie du terrain
580,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 474 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 077 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, coffre à outil rouge dans l'espace de rangement, 2e réfrigérateur, penderie-pax dans la chambre des maîtres (rangement), meuble blanc au mur de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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