1 399 000$
ULS : 24329228
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
588 Rue des Érables, Bois-des-Filion
Cette remarquable propriété présente un intérieur lumineux qui crée une atmosphère chaleureuse où vous aurez une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles. Située en bordure de cette rivière navigable et un accès direct au quai, elle offre un cadre exceptionnel, à proximité d'écoles, de parcs, de commerces et de nombreuses commodités. L'agencement de cette demeure comprend de nombreux atouts, dont quatre chambres à coucher, deux salles de bains et une piscine creusée. Ne manquez pas l'occasion unique de découvrir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique propriété, entièrement refaite en 2020 de l'intérieur, est située en bordure de la rivière des Mille-Îles, offre un accès navigable. Son emplacement privilégié à proximité d'écoles, de parcs, de commerces et bien d'autres commodités en fait un lieu exceptionnel où résider.
***Les pièces de la propriété se trouvent à être sur le même niveau.
-Le salon se distingue par son superbe foyer au bois sur un magnifique mur, de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, et une porte patio offrant un accès direct à la cour. Une banquette est également présente pour admirer la vue extérieure.
-La salle à manger, à aire ouverte, offre une parfaite fluidité entre le salon et la cuisine.
-La cuisine, à la fois sublime et moderne, se démarque par un comptoir lunch, offrant une esthétique contemporaine par ses matériaux judicieusement sélectionnés et son agencement intelligent par ses nombreux espaces de rangement.
-La chambre à coucher principale se distingue par un mur de fenêtres offrant une vue sur la rivière, accompagné d'un walk-in. Une salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale, dotée d'un bain autoportant.
-Les trois autres chambres à coucher, de bonne dimension, se distinguent par la présence de walk-ins, offrant un espace généreux pour le rangement. L'une d'entre elles bénéficie également d'une salle de bain attenante, équipée d'un bain douche.
-Une deuxième salle de bain et une salle de lavage viennent compléter avec l'étage, offrant ainsi un ensemble fonctionnel.
COUR
-La cour sera un véritable coup de coeur avec sa piscine creusée et une vue directe sur la rivière des Mille-Îles.
++Un accès direct au quai.
GARAGE
Un garage double détaché, spacieux et de très bonnes dimensions.
INFORMATION COMPLÉMTENAIRE:
La maison en entier à été refait à l'intérieur en 2020. Cabanon et garage ont été refait en 2022.
À proximité :
-Autoroute A640
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun
***Les pièces de la propriété se trouvent à être sur le même niveau.
-Le salon se distingue par son superbe foyer au bois sur un magnifique mur, de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, et une porte patio offrant un accès direct à la cour. Une banquette est également présente pour admirer la vue extérieure.
-La salle à manger, à aire ouverte, offre une parfaite fluidité entre le salon et la cuisine.
-La cuisine, à la fois sublime et moderne, se démarque par un comptoir lunch, offrant une esthétique contemporaine par ses matériaux judicieusement sélectionnés et son agencement intelligent par ses nombreux espaces de rangement.
-La chambre à coucher principale se distingue par un mur de fenêtres offrant une vue sur la rivière, accompagné d'un walk-in. Une salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale, dotée d'un bain autoportant.
-Les trois autres chambres à coucher, de bonne dimension, se distinguent par la présence de walk-ins, offrant un espace généreux pour le rangement. L'une d'entre elles bénéficie également d'une salle de bain attenante, équipée d'un bain douche.
-Une deuxième salle de bain et une salle de lavage viennent compléter avec l'étage, offrant ainsi un ensemble fonctionnel.
COUR
-La cour sera un véritable coup de coeur avec sa piscine creusée et une vue directe sur la rivière des Mille-Îles.
++Un accès direct au quai.
GARAGE
Un garage double détaché, spacieux et de très bonnes dimensions.
INFORMATION COMPLÉMTENAIRE:
La maison en entier à été refait à l'intérieur en 2020. Cabanon et garage ont été refait en 2022.
À proximité :
-Autoroute A640
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 87' 5" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 986,39 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Céramique chauffante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 320 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 781 $
- Scolaire (2023)
- 507 $
- Total
- 5 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale dans la maison et dans le garage, échangeur d'air, air climatisé murale, hotte cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, frigidaire, cellier et son compresseur, foyer au bois, système d'alarme non relié, système de camera extérieur, cabanon X2, ouvre porte de garage électrique X2 et 2 manettes, piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine, gazebo extérieur
Exclusions
cuisine et bbq extérieur et quai
Calculatrice de versements hypothécaire
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