445 000$
Nouveauté
ULS : 11067501
Maison de plain-pied
à vendre
581 Rue Gervais, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
À Sainte-Dorothée, découvrez cette propriété située sur la rue Gervais et son terrain de 4 590 pi². La cour clôturée, bordée d'arbres, offre un espace extérieur intime où profiter des beaux jours. Emplacement pratique près du boulevard Samson, des commerces et services, des écoles et des parcs. Les déplacements sont facilités par les autobus de la STL, la station Sainte-Dorothée du REM ainsi que l'accès aux autoroutes 13 et 440. Une belle occasion d'aménager une maison à votre goût dans un secteur bien établi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PROPRIÉTÉ MIASON À VENDRE STE-DOROTHÉE LAVAL
UNE COUR INTIME À SAINTE-DOROTHÉE
Située sur la rue Gervais, cette propriété se démarque d'abord par son terrain de 4 590 pi². Clôturée et bordée d'arbres, la cour arrière offre un cadre verdoyant et intime pour aménager un coin repas, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur. La maison présente une occasion de repenser les espaces selon vos besoins et vos goûts.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Le secteur permet de rejoindre les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services du boulevard Samson. Écoles, garderies, parcs et installations de loisirs complètent l'offre du quartier.
Pour vos déplacements, le boulevard Samson et le chemin du Bord-de-l'Eau donnent accès aux principaux axes du secteur. L'autoroute 13 facilite les trajets vers Montréal et la Rive-Nord, tandis que l'autoroute 440 permet de circuler d'est en ouest à Laval. L'autoroute 640 est également accessible par la 13.
Le transport collectif ajoute une option appréciable : des autobus de la STL desservent Sainte-Dorothée et permettent de rejoindre la station Sainte-Dorothée du REM. Celle-ci relie notamment le secteur à Montréal et au centre-ville.
Un terrain accueillant, une cour privée et un emplacement bien situé : voilà l'occasion de réaliser votre projet à Sainte-Dorothée.
UNE COUR INTIME À SAINTE-DOROTHÉE
Située sur la rue Gervais, cette propriété se démarque d'abord par son terrain de 4 590 pi². Clôturée et bordée d'arbres, la cour arrière offre un cadre verdoyant et intime pour aménager un coin repas, jardiner ou simplement profiter de l'extérieur. La maison présente une occasion de repenser les espaces selon vos besoins et vos goûts.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Le secteur permet de rejoindre les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services du boulevard Samson. Écoles, garderies, parcs et installations de loisirs complètent l'offre du quartier.
Pour vos déplacements, le boulevard Samson et le chemin du Bord-de-l'Eau donnent accès aux principaux axes du secteur. L'autoroute 13 facilite les trajets vers Montréal et la Rive-Nord, tandis que l'autoroute 440 permet de circuler d'est en ouest à Laval. L'autoroute 640 est également accessible par la 13.
Le transport collectif ajoute une option appréciable : des autobus de la STL desservent Sainte-Dorothée et permettent de rejoindre la station Sainte-Dorothée du REM. Celle-ci relie notamment le secteur à Montréal et au centre-ville.
Un terrain accueillant, une cour privée et un emplacement bien situé : voilà l'occasion de réaliser votre projet à Sainte-Dorothée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 90'
Superficie du terrain
426,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 19'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Établie
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 281 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 499 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 327 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires à l'exception de ceux dans la cuisine et salle à manger, Table dans la salle à manger avec banquette, stores et rideaux, tablette dans la cuisine, bibliothèque au salon, table du salon et le meuble d'ordinateur. Gros divan au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.