799 000$
Nouveauté
ULS : 13800227
Maison de plain-pied
à vendre
577 Rue Geneviève, Laval (Fabreville) (Est)
Magnifique propriété entièrement rénovée située au coeur de Fabreville sur un terrain de plus de 6 000 pi²! Le 577 rue Geneviève offre 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes, une aire ouverte lumineuse, de superbes planchers en chevrons et une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et immense îlot. Chambre principale avec walk-in et salle de bain style spa. Sous-sol aménagé. Cour de rêve avec terrasse pavée, pavillon couvert, spa, cuisine extérieure et garage détaché. Propriété clé en main dans un secteur recherché!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété entièrement rénovée située au coeur de Fabreville sur un terrain de plus de 6 000 pi²!
Le 577 rue Geneviève vous offre un parfait équilibre entre élégance moderne, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade noire contemporaine, l'immense entrée pavée et l'aménagement extérieur impeccable.
L'intérieur lumineux à aire ouverte propose de superbes planchers en chevrons, de grandes fenêtres, un éclairage encastré et des finitions haut de gamme au goût du jour. La cuisine digne d'un magazine se démarque avec ses comptoirs en quartz, son immense îlot central, ses armoires sur mesure et ses matériaux raffinés, parfaits pour recevoir.
La propriété offre 3+1 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in aménagé, tandis que la salle de bain luxueuse séduit avec son style spa, sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et ses accents noirs et dorés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau ou un gym à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une véritable cour de rêve entièrement aménagée avec vaste terrasse pavée, pavillon couvert, spa, espace détente ainsi qu'une superbe cuisine extérieure intégrée, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'été. Le garage détaché et l'aménagement moderne au design contemporain viennent compléter parfaitement cet espace unique et chaleureux.
Une propriété clé en main au design exceptionnel située dans un secteur recherché de Fabreville!
Le 577 rue Geneviève vous offre un parfait équilibre entre élégance moderne, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade noire contemporaine, l'immense entrée pavée et l'aménagement extérieur impeccable.
L'intérieur lumineux à aire ouverte propose de superbes planchers en chevrons, de grandes fenêtres, un éclairage encastré et des finitions haut de gamme au goût du jour. La cuisine digne d'un magazine se démarque avec ses comptoirs en quartz, son immense îlot central, ses armoires sur mesure et ses matériaux raffinés, parfaits pour recevoir.
La propriété offre 3+1 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in aménagé, tandis que la salle de bain luxueuse séduit avec son style spa, sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et ses accents noirs et dorés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau ou un gym à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une véritable cour de rêve entièrement aménagée avec vaste terrasse pavée, pavillon couvert, spa, espace détente ainsi qu'une superbe cuisine extérieure intégrée, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'été. Le garage détaché et l'aménagement moderne au design contemporain viennent compléter parfaitement cet espace unique et chaleureux.
Une propriété clé en main au design exceptionnel située dans un secteur recherché de Fabreville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
coin lavages (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 600 $
- Total
- 698 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 201 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 4 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, cuisinière, micro-onde encastré, placards des chambres n° 1 et n° 2, placards des deux salles de bains, laveuse et sécheuse, barbecue d'extérieur, gazebo, spa, tous les stores.
Exclusions
Réfrigérateur, armoire (chambre nº 3 - pièce d'extension), ensemble de patio, toutes les télévisions (intérieures et extérieures) ainsi que les supports muraux, balançoire (jeu extérieur) et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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