599 500$
ULS : 17682574
Maison à étages
à vendre
574 8e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
Belle propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1968. Elle offre 3 chambres à l'étage, une cuisine en érable avec comptoirs de quartz ainsi que des planchers de bois franc dissimulés sous les tapis. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre un excellent potentiel d'aménagement et est déjà préparé pour recevoir une salle de bain. Belle cour agréable. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et du métro De la Concorde.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété construite en 1968 et détenue par un seul propriétaire depuis sa construction.
Maison entretenue avec soin au fil des années.
Trois chambres à coucher à l'étage.
Cuisine en érable avec comptoirs de quartz, aménagée vers 1990.
Fenêtres remplacées vers 1990.
Planchers de bois franc présents sous les tapis dans plusieurs pièces.
Toiture refaite en 2021.
Chauffe-eau remplacé en 2021.
Système de chauffage central installé en 2023.
Possibilité d'ajouter éventuellement un système de climatisation centrale, à valider par l'acheteur.
Panneau électrique remplacé vers 2015, selon les informations disponibles.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et les installations sont déjà prévues pour l'ajout éventuel d'une salle de bain.
Belle cour offrant un espace extérieur agréable.
Maison entretenue avec soin au fil des années.
Trois chambres à coucher à l'étage.
Cuisine en érable avec comptoirs de quartz, aménagée vers 1990.
Fenêtres remplacées vers 1990.
Planchers de bois franc présents sous les tapis dans plusieurs pièces.
Toiture refaite en 2021.
Chauffe-eau remplacé en 2021.
Système de chauffage central installé en 2023.
Possibilité d'ajouter éventuellement un système de climatisation centrale, à valider par l'acheteur.
Panneau électrique remplacé vers 2015, selon les informations disponibles.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et les installations sont déjà prévues pour l'ajout éventuel d'une salle de bain.
Belle cour offrant un espace extérieur agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rangment (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Fenestration (1995), Électricité (2015), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 88' 10"
Superficie du terrain
330,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Possibilité salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
cèdre
Détails :
garde robe cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 281 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 474 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 056 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Bosch (2020), pôles et rideaux, stores, piano, meuble de téléviseur au sous-sol, établi du sous-sol et abri de voiture double longueur.
Exclusions
Pôle et rideau de la porte patio, luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.