694 900$
ULS : 17449477
Maison à étages à vendre - Laval (Pont-Viau)
57 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
Nouveau sur le marché, cette propriété contemporaine offre un espace ouvert et lumineux avec des planchers radiants au rez-de-chaussée et une grande porte-fenêtre qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le salon est accueillant, la salle à manger est conviviale, et la cuisine est équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Avec cinq chambres à coucher, deux salles de bains modernes, un sous-sol aménagé, une grande terrasse arrière et une cour clôturée, cette maison offre confort et fonctionnalité. Située près de tous les services, elle allie style contemporain et commodité pour une vie urbaine dynamique.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété contemporaine offre un design à la fois élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à un mode de vie moderne. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre qui illumine le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon est un espace chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La salle à manger adjacente est conviviale et offre suffisamment d'espace pour des repas mémorables. La cuisine est le coeur de la maison, avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, offrant à la fois style et fonctionnalité pour la préparation des repas.
La maison dispose de cinq chambres à coucher au total, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités supplémentaires. Les deux salles de bains au goût du jour ajoutent une touche de luxe et de confort.
Le sous-sol aménagé est un espace polyvalent avec un plancher en béton recouvert d'époxy, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de sport.
À l'extérieur, une grande terrasse arrière offre un espace idéal pour se détendre en plein air ou organiser des barbecues en famille. La cour clôturée offre intimité et sécurité, tandis que l'allée pour deux voitures permet un stationnement pratique.
Idéalement située près de tous les services, cette propriété offre le mariage parfait entre confort, style et commodité pour une vie urbaine contemporaine.
Le salon est un espace chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La salle à manger adjacente est conviviale et offre suffisamment d'espace pour des repas mémorables. La cuisine est le coeur de la maison, avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, offrant à la fois style et fonctionnalité pour la préparation des repas.
La maison dispose de cinq chambres à coucher au total, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités supplémentaires. Les deux salles de bains au goût du jour ajoutent une touche de luxe et de confort.
Le sous-sol aménagé est un espace polyvalent avec un plancher en béton recouvert d'époxy, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de sport.
À l'extérieur, une grande terrasse arrière offre un espace idéal pour se détendre en plein air ou organiser des barbecues en famille. La cour clôturée offre intimité et sécurité, tandis que l'allée pour deux voitures permet un stationnement pratique.
Idéalement située près de tous les services, cette propriété offre le mariage parfait entre confort, style et commodité pour une vie urbaine contemporaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 28' 2" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Panneau électrique (2019), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 124'
Superficie du terrain
460,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 40'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée secondaire sur le côté
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
recouvert d'époxy
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
recouvert d'époxy
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
recouvert d'époxy
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
recouvert d'époxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Plancher radiant au rez-de-chaussée, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 200 $
- Total
- 497 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 954 $
- Scolaire (2023)
- 216 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, réservoir d'eau chaude, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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