995 000$
Nouveauté
ULS : 21683894
Maison de plain-pied
à vendre
565 Boul. Roland-Durand, Rosemère
Grand plain-pied situé dans un secteur très recherché à proximité des services. 4 chambres à coucher au totales et la principale est située au premier niveau et les 3 autres au sous-sol. Propriété qui dispose de plusieurs grandes espaces de vie. Terrain de 8 021pc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison plain-pied de haute gamme avec un grand souci de finition bien entretenue au fil des années situé dans un secteur recherché de Rosemère, à proximité des services, écoles et axes routiers. Construction (1994), cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, ainsi que des planchers de bois franc sur une grande partie de la propriété. Un hall d'entrée avec plafond de 10 pieds, créant une impression de grandeur. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au gaz double face. La cuisine ouverte donne accès à une salle familiale au même niveau, offrant une configuration idéale pour les rassemblement et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec sa salle de lavage. La chambre principale, située au premier niveau, bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain privée, assurant confort et intimité. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres à coucher supplémentaires dont l'une d'entre elle pourrait être transformé en espace bureau .De plus cette pièce est doté d'un placard en cèdre ainsi que d'un coffre de sûreté. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Le tout est implanté sur un terrain de 8 021 pi², offrant un bel espace extérieur. Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix -- à voir .
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 42' irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, BP Hystique
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 107'
Superficie du terrain
8 021 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 11 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 marches
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant a la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait servir de bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 19'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 300 $
- Total
- 761 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 983 $
- Scolaire (2025)
- 542 $
- Total
- 4 525 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 130 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, auvent électrique, gazebo, coffre de sûreté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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