474 900$
Visite libre
ULS : 9659768
Maison de plain-pied
à vendre
562 9e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
Belle propriété familiale située dans un secteur recherché. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien réparti. Vous y trouverez 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéales pour le quotidien. Les pièces sont confortables et bien agencées. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et axes routiers. Une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et bien desservi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
jeudi le 02/04/26
de 18:00 à 19:00
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CHARMANTE MAISON À LAVAL (LAVAL-DES-RAPIDES)
Découvrez cette belle propriété située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides. Bien entretenue et offrant une disposition fonctionnelle, elle propose un cadre de vie idéal à proximité de tous les services, pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
- 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien.
- Aire de vie conviviale regroupant salon et salle à manger.
- Pièces bien agencées offrant confort et fonctionnalité.
- Sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins.
- Cour arrière agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- LAVAL-DES-RAPIDES
- Secteur recherché pour sa proximité des services et sa qualité de vie.
- À quelques minutes des écoles, parcs, garderies, commerces et restaurants.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 facilitant les déplacements.
- Transport en commun accessible, incluant le métro Concorde et le train de banlieue.
- Quartier dynamique et bien desservi, idéal pour la vie urbaine.
UNE OCCASION À SAISIR
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur stratégique de Laval. Offrant une configuration fonctionnelle, un sous-sol polyvalent et une localisation avantageuse, elle constitue un choix judicieux pour une vie confortable au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Découvrez cette belle propriété située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides. Bien entretenue et offrant une disposition fonctionnelle, elle propose un cadre de vie idéal à proximité de tous les services, pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
- 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien.
- Aire de vie conviviale regroupant salon et salle à manger.
- Pièces bien agencées offrant confort et fonctionnalité.
- Sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins.
- Cour arrière agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- LAVAL-DES-RAPIDES
- Secteur recherché pour sa proximité des services et sa qualité de vie.
- À quelques minutes des écoles, parcs, garderies, commerces et restaurants.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 facilitant les déplacements.
- Transport en commun accessible, incluant le métro Concorde et le train de banlieue.
- Quartier dynamique et bien desservi, idéal pour la vie urbaine.
UNE OCCASION À SAISIR
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur stratégique de Laval. Offrant une configuration fonctionnelle, un sous-sol polyvalent et une localisation avantageuse, elle constitue un choix judicieux pour une vie confortable au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 32' 7" irr.
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95'
Superficie du terrain
485,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Latte de bois dessous
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Latte de bois dessous
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Céramique dessous
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 27'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 496 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 119 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, luminaires sauf celui de la salle à manger.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%