285 000$
Reprise de finance
ULS : 22700213
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Hermas)
5431 Ch. Clément-Pesant, Mirabel (Saint-Hermas)
garage à rénover
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Garantie.La vente sera consentie sans aucune garantie légale ou contractuelle, de quelque nature quece soit, l'acheteur achètera l'immeuble et les équipements, le cas échéant, à ses risques et périls d'un vendeur non-professionnel, sans recours quelconque contre le vendeur, et s'obligeant à le prendre dans
l'état où il se trouve. Le vendeur ne sera responsable que de ses faits personnels. En cas d'incompatibilité, cette mention quant à la garantie prévaut sur le reste du contenu de la présente inscription et/ou publicité.
La fiche descriptive de Centris est à titre d'information seulement. L'acheteur se porte garant de toutes les vérifications requises pour cette transaction auprès des autorités compétentes ainsi que de vérifier lui-même les mesures et s'en déclarer satisfait.
Information importante pour toute promesse d'achat:
Toute promesse d'achat doit être accompagnée de l'addendum à la promesse d'achat.
Le Promettant-Acquéreur reconnaît avoir été informé que les installations septiques de l'immeuble sont non-conformes et le puits est non fonctionnel. Le Promettant-Acquéreur, par la signature des présentes, accepte cette situation et toutes les conséquences pouvant en découler à ses entiers risques et périls le tout à l'entière exonération du Promettant-Vendeur. Le Promettant-Acquéreur renonce à en faire une cause de nullité de la promesse d'achat et renonce à tous recours contre le Promettant-Vendeur ainsi qu'à toute réclamation en dommages et intérêts ou en diminution du prix de vente. Il s'engage à faire vérifier lui-même, et à ses frais, l'état de l'installation septique et du puits si requis. Dans l'éventualité où des travaux seraient nécessaires afin de remédier à cette situation, ils seront à l'entière charge du Promettant-Acquéreur. Le Promettant-Acquéreur reconnaît également s'être pleinement informé auprès des autorités compétentes et comprendre les conséquences pouvant en résulter.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des
autorités compétente et municipale les permis nécessaires a la destination qu'il entend donner a l'immeuble. Possibilité d'ajouts de logements à confirmer avec les autorités compétentes.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
l'état où il se trouve. Le vendeur ne sera responsable que de ses faits personnels. En cas d'incompatibilité, cette mention quant à la garantie prévaut sur le reste du contenu de la présente inscription et/ou publicité.
La fiche descriptive de Centris est à titre d'information seulement. L'acheteur se porte garant de toutes les vérifications requises pour cette transaction auprès des autorités compétentes ainsi que de vérifier lui-même les mesures et s'en déclarer satisfait.
Information importante pour toute promesse d'achat:
Toute promesse d'achat doit être accompagnée de l'addendum à la promesse d'achat.
Le Promettant-Acquéreur reconnaît avoir été informé que les installations septiques de l'immeuble sont non-conformes et le puits est non fonctionnel. Le Promettant-Acquéreur, par la signature des présentes, accepte cette situation et toutes les conséquences pouvant en découler à ses entiers risques et périls le tout à l'entière exonération du Promettant-Vendeur. Le Promettant-Acquéreur renonce à en faire une cause de nullité de la promesse d'achat et renonce à tous recours contre le Promettant-Vendeur ainsi qu'à toute réclamation en dommages et intérêts ou en diminution du prix de vente. Il s'engage à faire vérifier lui-même, et à ses frais, l'état de l'installation septique et du puits si requis. Dans l'éventualité où des travaux seraient nécessaires afin de remédier à cette situation, ils seront à l'entière charge du Promettant-Acquéreur. Le Promettant-Acquéreur reconnaît également s'être pleinement informé auprès des autorités compétentes et comprendre les conséquences pouvant en résulter.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des
autorités compétente et municipale les permis nécessaires a la destination qu'il entend donner a l'immeuble. Possibilité d'ajouts de logements à confirmer avec les autorités compétentes.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 32' 2" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 137' 9"
Superficie du terrain
14 466,69 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Avec coin Lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 341 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 307 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 1 549 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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