599 000$
Visite libre
ULS : 18055836
Maison de plain-pied
à vendre
5325 Rue Parmentier, Laval (Auteuil) (Autres)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
HERNS DIOMETTE
Courtier immobilier
Addenda
Très belle propriété située dans un secteur paisible, offrant un environnement agréable et un cadre de vie confortable. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et plusieurs travaux et améliorations y ont été apportés.
Parmi les améliorations effectuées :
* Toiture remplacée en 2016;
* Plancher du sous-sol remplacé en 2024;
* Installation d'un drain français et d'une pompe de puisard;
* Toilette du rez-de-chaussée refaite en 2025;
* Porte d'entrée remplacée en 2026;
* Remplacement de la fenêtre triple de la cuisine et ajout de stores.
Cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques et le potentiel.
Parmi les améliorations effectuées :
* Toiture remplacée en 2016;
* Plancher du sous-sol remplacé en 2024;
* Installation d'un drain français et d'une pompe de puisard;
* Toilette du rez-de-chaussée refaite en 2025;
* Porte d'entrée remplacée en 2026;
* Remplacement de la fenêtre triple de la cuisine et ajout de stores.
Cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques et le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 40' 1"
Année de construction
1962
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65'
Superficie du terrain
603,81 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (3)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnelle decoratif depuis l'acquisition, Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 486 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 060 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 382 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 326 $
- Total
- 3 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, store et rideau, thermopompe central, cabanon (vendue sans garantie de qualité)
Exclusions
Tous les effets personnels du VENDEUR sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.