890 000$
ULS : 15218270
Maison à étages
à vendre
531 92e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Propriété agrandie dans un secteur paisible de Laval. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot, armoires en bois et comptoirs en granit. Trois chambres à l'étage, dont une suite avec salle de bain attenante (bain autoportant, douche vitrée). Salle d'eau avec évier en cuivre. Sous-sol aménagé : salle familiale, foyer, chambre, 2e cuisine, salon, salle de bain, entrée extérieure. Cour clôturée, garage, entrée double en pavé-uni. Près des services, écoles, parcs et transports.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible de Laval, cette propriété agrandie propose des espaces généreux et bien pensés, parfaits pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot central, d'armoires en bois et de comptoirs en granit. La disposition favorise une belle luminosité et une circulation fluide au quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche vitrée. Une salle d'eau pratique avec évier en cuivre complète l'étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale avec accès direct à la cour, un foyer au propane, une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine, un espace salon et salle à manger ainsi qu'une salle de bain complète. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : logement intergénérationnel, espace pour adolescents, bureau à domicile ou invités.
À l'extérieur, l'allée en pavé-uni double largeur, le garage et la cour clôturée ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.
À proximité, vous profitez d'un accès facile à une variété de services : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et commerces de quartier. Le secteur est bien desservi par le transport en commun et permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Une propriété complète, bien entretenue et idéalement située pour ceux qui recherchent espace et commodité à Laval.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot central, d'armoires en bois et de comptoirs en granit. La disposition favorise une belle luminosité et une circulation fluide au quotidien.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une douche vitrée. Une salle d'eau pratique avec évier en cuivre complète l'étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale avec accès direct à la cour, un foyer au propane, une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine, un espace salon et salle à manger ainsi qu'une salle de bain complète. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : logement intergénérationnel, espace pour adolescents, bureau à domicile ou invités.
À l'extérieur, l'allée en pavé-uni double largeur, le garage et la cour clôturée ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.
À proximité, vous profitez d'un accès facile à une variété de services : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et commerces de quartier. Le secteur est bien desservi par le transport en commun et permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Une propriété complète, bien entretenue et idéalement située pour ceux qui recherchent espace et commodité à Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 80' irr.
Superficie du terrain
423,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 033 $
- Total
- 654 133 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 103 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 4 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, deux lave-vaisselles (JEN-AIR et FRIGIDAIRE), ouvre porte de garage, thermopompe centrale, four au sous-sol (KITCHENAID), réfrigérateur au sous-sol (BLOOMBERG), rideaux, aspirateur central, système d'alarme, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la cuisine, miroir du hall d'entrée, sept petits arbres dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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