497 900$
ULS : 12067395
Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Saint-François)
5265 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Il me fait plaisir de vous présenter cette superbe maison qui allie confort moderne et charme champêtre, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Cette propriété présente trois chambres, un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et des équipements de chauffage comprenant thermopompe murales x 2 un poêle à bois et un poêle à granulés pour des soirées douillettes. Située sur un vaste terrain. Bienvenue à tous!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
193,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété charmante au bord d'un cours d'eau avec 3 chambres à coucher.
Bienvenue dans cette magnifique propriété datant de 1933, imprégnée de charme et d'histoire, située dans le paisible secteur de Laval St-François. Nichée sur un vaste terrain de près de 18 000 pieds carrés, cette maison offre un cadre de vie idyllique, avec le murmure apaisant d'un cours d'eau pour vous accompagner chaque jour.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet unique de cette demeure. La luminosité abonde dans le salon grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue sur la nature environnante. Trois chambres à coucher offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.
La maison a été rénovée au fil des ans. Deux thermopompes murales, poêle a granule ainsi qu'un poêle à bois assurent votre confort toute l'année, tandis que l'électricité a été changée à 90% et la plomberie à 100%, offrant une tranquillité d'esprit absolue.
Une rallonge de la maison ajoutée en 2008 offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins en constante évolution. De plus, une remise sur le terrain ainsi qu'une charmante maisonnette pour enfants ajoutent une touche de praticité et de plaisir à cette propriété déjà exceptionnelle.
Idéalement située près de l'autoroute 25 et à proximité des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable coin de paradis au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités.
Bienvenue à tous!!!
Il nous fera plaisir de vous y accueillir.
Bienvenue dans cette magnifique propriété datant de 1933, imprégnée de charme et d'histoire, située dans le paisible secteur de Laval St-François. Nichée sur un vaste terrain de près de 18 000 pieds carrés, cette maison offre un cadre de vie idyllique, avec le murmure apaisant d'un cours d'eau pour vous accompagner chaque jour.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet unique de cette demeure. La luminosité abonde dans le salon grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue sur la nature environnante. Trois chambres à coucher offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.
La maison a été rénovée au fil des ans. Deux thermopompes murales, poêle a granule ainsi qu'un poêle à bois assurent votre confort toute l'année, tandis que l'électricité a été changée à 90% et la plomberie à 100%, offrant une tranquillité d'esprit absolue.
Une rallonge de la maison ajoutée en 2008 offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins en constante évolution. De plus, une remise sur le terrain ainsi qu'une charmante maisonnette pour enfants ajoutent une touche de praticité et de plaisir à cette propriété déjà exceptionnelle.
Idéalement située près de l'autoroute 25 et à proximité des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable coin de paradis au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités.
Bienvenue à tous!!!
Il nous fera plaisir de vous y accueillir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 51' 1" irr.
Année de construction
1933
Superficie habitable
193,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, entrée laveuse et sécheuse, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 6" X 83' 8" irr.
Superficie du terrain
1 658,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
et Céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au granule
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 733 $
- Scolaire (2023)
- 450 $
- Total
- 4 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-onde hotte, maisonnette en bois pour enfant
Exclusions
Support de tv murale et tv
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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