449 500$
Visite libre
ULS : 13388593
Maison de plain-pied
à vendre
5225 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Une belle opportunité à saisir pour créer un chez-soi à votre image ! Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une salle de jeux, une cuisine, une chambre à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Des rénovations sont à prévoir au sous-sol, mais le potentiel est au rendez-vous ! La propriété comprend également un grand garage, un espace vitré pouvant servir de solarium et un vaste terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 15:00
JAAF SERHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse offrant beaucoup de potentiel à un prix très raisonnable !
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant deux chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol offre plusieurs possibilités avec une salle familiale, une salle de jeux, une cuisine, une chambre à coucher et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un espace vitré pouvant servir de solarium et d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, La maison a besoin d'un peu d'amour et de quelques rénovations, notamment au sous-sol et à l'extérieur. C'est justement une belle occasion de la mettre à votre goût et de lui donner une nouvelle vie. Avec ses espaces généreux, ses nombreuses possibilités et son prix très abordable, cette propriété mérite certainement votre attention !
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant deux chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol offre plusieurs possibilités avec une salle familiale, une salle de jeux, une cuisine, une chambre à coucher et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un espace vitré pouvant servir de solarium et d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, La maison a besoin d'un peu d'amour et de quelques rénovations, notamment au sous-sol et à l'extérieur. C'est justement une belle occasion de la mettre à votre goût et de lui donner une nouvelle vie. Avec ses espaces généreux, ses nombreuses possibilités et son prix très abordable, cette propriété mérite certainement votre attention !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 39' 4"
Année de construction
1953
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80'
Superficie du terrain
743,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 27'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 429 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 772 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 038 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.