749 000$
Nouveauté
ULS : 16687063
Maison de plain-pied
à vendre
52 Ch. de Saverne, Lorraine
Bienvenue au 52, ch. de Saverne, situé dans un quartier paisible et familial de Lorraine! Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette magnifique propriété offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et beaucoup de rangement. Profitez d'une immense cour arrière avec une grande terrasse neuve en composite, idéale pour vos réceptions. Améliorations majeures : nouveau système de chauffage central et thermopompe (2025), toiture (2021), fenêtres récentes et bien plus! Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété entièrement rénovée au 52, chemin de Saverne, Lorraine!
Bienvenue au 52, chemin de Saverne, situé dans un magnifique quartier paisible, recherché et familial de Lorraine!
Cette superbe propriété, ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures au cours des dernières années, saura vous impressionner par son confort, sa fonctionnalité et la qualité des travaux effectués.
Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et de nombreux espaces de rangement, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une immense cour arrière agrémentée d'une magnifique et spacieuse terrasse récente en composite, idéale pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été et créer de merveilleux souvenirs.
Rénovations et améliorations majeures
EXTÉRIEUR
2021 : Installation d'un nouveau drain français et imperméabilisation préventive des fondations, avec une garantie transférable de 20 ans.
2018 et 2021 : Remplacement de la majorité des fenêtres et des portes, à l'exception de celles de la salle mécanique, de la porte-patio et de la fenêtre du garage.
2018 : Réfection du revêtement extérieur en CanExel.
2017 : Remplacement de la porte de garage.
2021 : Réfection de la toiture.
Installation d'une grande terrasse récente en composite.
REZ-DE-CHAUSSÉE
2018 : Rénovation complète de la cuisine avec un aménagement moderne et fonctionnel.
2018 : Rénovation de la salle de bains.
2018 : Sablage et nouvelle teinture des planchers de bois.
2018 : Modernisation des escaliers et des rampes.
SOUS-SOL ET GARAGE
Rénovation de la salle de bains.
Installation d'une nouvelle isolation sur les murs de fondation.
Installation d'une membrane, d'un sous-plancher et d'un nouveau revêtement de sol en vinyle.
Remplacement des portes intérieures et des moulures.
Installation d'éclairage encastré.
Finition du garage avec isolation et panneaux de gypse.
Réfection de la dalle de béton du garage.
AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES
2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage central avec fournaise et thermopompe.
Modernisation d'une grande partie des installations électriques et de plomberie.
Remplacement de nombreuses portes intérieures et moulures.
Nombreuses autres améliorations contribuant au confort, à l'efficacité et à la fonctionnalité de la propriété.
Une propriété à découvrir!
Avec ses rénovations importantes, ses espaces de vie généreux, ses équipements modernisés et son emplacement privilégié dans un environnement familial, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs recherchant une résidence confortable et prête à accueillir leur famille.
Une occasion à ne pas manquer à Lorraine!
Bienvenue au 52, chemin de Saverne, situé dans un magnifique quartier paisible, recherché et familial de Lorraine!
Cette superbe propriété, ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures au cours des dernières années, saura vous impressionner par son confort, sa fonctionnalité et la qualité des travaux effectués.
Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et de nombreux espaces de rangement, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
À l'extérieur, profitez d'une immense cour arrière agrémentée d'une magnifique et spacieuse terrasse récente en composite, idéale pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été et créer de merveilleux souvenirs.
Rénovations et améliorations majeures
EXTÉRIEUR
2021 : Installation d'un nouveau drain français et imperméabilisation préventive des fondations, avec une garantie transférable de 20 ans.
2018 et 2021 : Remplacement de la majorité des fenêtres et des portes, à l'exception de celles de la salle mécanique, de la porte-patio et de la fenêtre du garage.
2018 : Réfection du revêtement extérieur en CanExel.
2017 : Remplacement de la porte de garage.
2021 : Réfection de la toiture.
Installation d'une grande terrasse récente en composite.
REZ-DE-CHAUSSÉE
2018 : Rénovation complète de la cuisine avec un aménagement moderne et fonctionnel.
2018 : Rénovation de la salle de bains.
2018 : Sablage et nouvelle teinture des planchers de bois.
2018 : Modernisation des escaliers et des rampes.
SOUS-SOL ET GARAGE
Rénovation de la salle de bains.
Installation d'une nouvelle isolation sur les murs de fondation.
Installation d'une membrane, d'un sous-plancher et d'un nouveau revêtement de sol en vinyle.
Remplacement des portes intérieures et des moulures.
Installation d'éclairage encastré.
Finition du garage avec isolation et panneaux de gypse.
Réfection de la dalle de béton du garage.
AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES
2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage central avec fournaise et thermopompe.
Modernisation d'une grande partie des installations électriques et de plomberie.
Remplacement de nombreuses portes intérieures et moulures.
Nombreuses autres améliorations contribuant au confort, à l'efficacité et à la fonctionnalité de la propriété.
Une propriété à découvrir!
Avec ses rénovations importantes, ses espaces de vie généreux, ses équipements modernisés et son emplacement privilégié dans un environnement familial, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs recherchant une résidence confortable et prête à accueillir leur famille.
Une occasion à ne pas manquer à Lorraine!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1972
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 583 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 219 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 602 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 200 $
- Scolaire (2028)
- 258 $
- Total
- 4 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Light fixtures
Exclusions
Window coverings, appliances
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.