1 339 000$
Nouveauté
ULS : 28583566
Maison à étages
à vendre
50 Rue St-Ange, Blainville (Est)
* FONTAINEBLEAU * Très grande maison. Façade de style intemporel. Située sur une rue en boucle dans un prestigieux secteur. 2 salons au rez-de-chaussée et plafond 9 pi. Escalier de bois sur les 3 étages. Foyer au gaz naturel. Un atout: 4 grandes chambres et 2 salles de bains à l'étage. Au total 5 chambres (possibilité ajout 6e au sous-sol). Magnifique cour orientée soleil, piscine creusée chauffée, spa et pavillon de jardin. Belle véranda extérieure. Garage profond pouvant accueillir 2 véhicules + motos/VTT. Espace de stationnement additionnel sur le côté de la maison * Garantie INTÉGRI-T RE/MAX * Voir section ADDENDA plus d'info++
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
* INFO VISITES : Les visites débuteront samedi 9 mai à compter de 10 h 00 et se feront sur rendez-vous seulement.
FONTAINEBLEAU, un secteur cossu de Blainville très recherché pour la belle qualité de vie qu'il offre aux familles.
GRANDE MAISON avec façade de style intemporel.
COUR INTIME ORIENTÉE SOLEIL avec haie de cèdres mature, piscine creusée chauffée, spa, beau pavillon de jardin et système de gicleurs. Toile et thermopompe piscine changées 2022. Toilette et lavabo dans le cabanon.
BELLE VÉRANDA EXTÉRIEURE, pour d'agréables moments détente.
GARAGE PROFOND de 28'9", qui permet d'y stationner 2 véhicules + moto/VTT. Possède également une fenêtre et une mezzanine de rangement.
ESPACE DE STATIONNEMENT ADDITIONNEL sur le côté de la maison, parfait pour roulotte ou remorque.
PLUSIEURS EXCELLENTES ÉCOLES À PROXIMITÉ, entre autres : Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Montessori International.
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Plafonds 9'
- Grand hall d'entrée avec walk-in, donnant accès au garage ainsi qu'à une pièce fermée lumineuse, idéale pour bureau à domicile ou 2e salon.
- L'aire de vie familiale arrière est très spacieuse et vous offre un coin-repas tout en fenêtres, donnant accès à la véranda extérieure.
- Vaste salle familiale avec foyer au gaz et plafond en caissons.
- Salle à manger qui permet d'accueillir une très grande table.
* 2e ÉTAGE *
- 2e étage offrant 4 grandes chambres + 2 salles de bains, dont la spacieuse suite des maîtres avec portes françaises, walk-in + garde-robe et salle de bains privée.
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement, un bel atout.
* SOUS-SOL *
- Sous-sol vaste et polyvalent, avec de hautes fenêtres et un haut plafond, qui permet l'ajout de 1 ou 2 chambres selon vos besoins, entre autres dans la pièce présentement aménagée en cinéma-maison (sans garde-robe). Parfait pour famille avec des ados.
- Escalier de bois sur les 3 étages.
* UN TRÈS GRAND ATOUT : LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir la déclaration du vendeur pour les conditions et détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 49' irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 129' irr.
Superficie du terrain
9 220 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Creusée, Au sel, Thermopompe électrique, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz nature
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois et céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou Cinéma-maison(pas de g-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 872 500 $
- Total
- 1 241 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 268 $
- Scolaire (2025)
- 783 $
- Total
- 7 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles. Aspirateur central et accessoires. Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur de l'îlot et réfrigérateur principal de la cuisine. Table de billard. Écran de cinéma maison, haut-parleurs, amplificateur et projecteur dans cinéma-maison au sous-sol. Armoires de rangement, réfrigérateur, cuisinière, étagères et plate-forme mécanique de rangement dans le garage. Accessoires de piscine, clôture amovible, gazebo, spa.
Exclusions
TV murales et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%