569 900$
ULS : 23615842
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
4A 36e Avenue, Bois-des-Filion
Magnifique cottage semi-détaché avec garage situé dans un secteur recherché, familial et près de tout. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Salon accueillant. Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant sur le balcon arrière. Jolie cuisine comportant un îlot-central et plusieurs armoires. 3 chambres à coucher confortables à l'étage. Salle de bains munie d'un bain et d'une douche en coin. Salle d'eau et salle de lavage indépendante. Sous-sol non-fini offrant de belles possibilités. Une occasion en or à saisir rapidement!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
154 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SEBASTIEN SPERANO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Nichée au sein du paisible quartier de Bois des Fillion se dresse une magnifique maison jumelée, un phare d'élégance moderne et de confort. Construite en 2018, cette résidence incarne la finesse architecturale contemporaine harmonieusement mêlée à la praticité. À mesure que vous vous approchez, la façade immaculée ornée d'un aménagement paysager de bon goût vous invite, vous promettant un havre de tranquillité à l'intérieur.
L'extérieur arbore une esthétique intemporelle, avec des lignes épurées et un charmant mélange de briques et de revêtement. Une pelouse bien entretenue mène à l'entrée accueillante, où un garage élégant se dresse, offrant commodité et espace de rangement généreux.
Pénétrez à l'intérieur et laissez-vous accueillir par la chaleur de la lumière naturelle dansant à travers les fenêtres spacieuses, illuminant le rez-de-chaussée à concept ouvert. Le flux d'espace sans faille crée une atmosphère invitante, parfaite pour la détente et le divertissement. Des planchers de bois franc lustrés vous guident à travers le salon, où des meubles moelleux vous invitent à vous détendre.
Le coeur de la maison, la cuisine, est un délice pour les chefs, avec des comptoirs en quartz exquis qui respirent le luxe et la durabilité. Des appareils électroménagers en acier inoxydable dernier cri sont prêts à vous assister dans vos entreprises culinaires, tandis que des armoires spacieuses garantissent que les solutions de rangement ne manquent jamais. Un élégant îlot offre un espace de travail supplémentaire et un point de rassemblement pour la famille et les amis.
Montez l'escalier en verre, un chef-d'oeuvre de design moderne, pour découvrir l'étage supérieur. Ici, trois chambres généreusement proportionnées vous attendent, chacune offrant une retraite loin de l'agitation de la vie quotidienne. La lumière du soleil traverse les fenêtres, jetant une lueur douce sur l'espace serein. La suite principale est un sanctuaire en soi, avec une disposition spacieuse et un walk-inn pour plus de commodité.
Une luxueuse salle de bains, ornée de finitions et de robinetterie haut de gamme, appelle à la détente avec sa baignoire profonde et sa douche séparée. Une attention méticuleuse aux détails est évidente partout, élevant le quotidien à une expérience d'indulgence.
Au sous-sol, inachevé, se présente un canevas de possibilités, limité uniquement par votre imagination. Avec la plomberie déjà en place pour une salle de bains, le potentiel de personnalisation est infini. Que vous envisagiez une salle de sport à domicile, un salon familial confortable ou des chambres supplémentaires, l'espace offre la liberté de l'adapter à vos besoins et désirs spécifiques.
Dehors, un oasis de jardin vous attend, offrant une retraite tranquille pour des rassemblements en plein air ou des moments de réflexion paisible. Les possibilités de créer votre propre sanctuaire en plein air sont aussi vastes que votre imagination.
L'extérieur arbore une esthétique intemporelle, avec des lignes épurées et un charmant mélange de briques et de revêtement. Une pelouse bien entretenue mène à l'entrée accueillante, où un garage élégant se dresse, offrant commodité et espace de rangement généreux.
Pénétrez à l'intérieur et laissez-vous accueillir par la chaleur de la lumière naturelle dansant à travers les fenêtres spacieuses, illuminant le rez-de-chaussée à concept ouvert. Le flux d'espace sans faille crée une atmosphère invitante, parfaite pour la détente et le divertissement. Des planchers de bois franc lustrés vous guident à travers le salon, où des meubles moelleux vous invitent à vous détendre.
Le coeur de la maison, la cuisine, est un délice pour les chefs, avec des comptoirs en quartz exquis qui respirent le luxe et la durabilité. Des appareils électroménagers en acier inoxydable dernier cri sont prêts à vous assister dans vos entreprises culinaires, tandis que des armoires spacieuses garantissent que les solutions de rangement ne manquent jamais. Un élégant îlot offre un espace de travail supplémentaire et un point de rassemblement pour la famille et les amis.
Montez l'escalier en verre, un chef-d'oeuvre de design moderne, pour découvrir l'étage supérieur. Ici, trois chambres généreusement proportionnées vous attendent, chacune offrant une retraite loin de l'agitation de la vie quotidienne. La lumière du soleil traverse les fenêtres, jetant une lueur douce sur l'espace serein. La suite principale est un sanctuaire en soi, avec une disposition spacieuse et un walk-inn pour plus de commodité.
Une luxueuse salle de bains, ornée de finitions et de robinetterie haut de gamme, appelle à la détente avec sa baignoire profonde et sa douche séparée. Une attention méticuleuse aux détails est évidente partout, élevant le quotidien à une expérience d'indulgence.
Au sous-sol, inachevé, se présente un canevas de possibilités, limité uniquement par votre imagination. Avec la plomberie déjà en place pour une salle de bains, le potentiel de personnalisation est infini. Que vous envisagiez une salle de sport à domicile, un salon familial confortable ou des chambres supplémentaires, l'espace offre la liberté de l'adapter à vos besoins et désirs spécifiques.
Dehors, un oasis de jardin vous attend, offrant une retraite tranquille pour des rassemblements en plein air ou des moments de réflexion paisible. Les possibilités de créer votre propre sanctuaire en plein air sont aussi vastes que votre imagination.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
154 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 10" X 91'
Superficie du terrain
282,95 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-Inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-Fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-Fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 683 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 983 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Ouvre Porte Garage, A/C Murale, Aspirateur Central, Hotte De Cuisine, Alarme, Echangeur D'Air, Cabanon, Reservoir D'Eau Chaud
Exclusions
Lave-Vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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