575 000$
ULS : 19083574
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
493 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
Êtes-vous une grande famille à la recherche de votre prochain foyer ? Ne cherchez plus, car cette opportunité est exceptionnelle ! Cette spacieuse résidence comprend quatre grandes chambres et est idéalement située à quelques secondes de l'autoroute 15, à seulement 2 minutes de Montréal et du centre-ville de Laval. Elle occupe un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies et est située à un coin de rue. Les généreuses fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable style de vie.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 439 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
- Cette spacieuse maison comprend 4 chambres, un grand salon, 2 salles de bain, 2 bureaux, une salle familiale supplémentaire très spacieuse, deux ateliers, ainsi qu'une entrée indépendante offrant la possibilité d'un bachelor.
**Emplacement Privilégié**
- Idéalement située à seulement deux minutes de l'autoroute 15, cette maison est proche des écoles, du centre-ville de Laval, des transports en commun, des parcs, et bien plus encore. Elle offre un accès facile à Montréal ainsi qu'à une variété de services.
**Vue Magnifique**
- Avec une vue sur l'eau, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Son emplacement offre une vue panoramique sur la rivière des Prairies.
- Cette propriété bien entretenue a été sujette à plusieurs rénovations au fil des ans, notamment au niveau de la toiture, des fenêtres, des balcons, de la thermopompe, du système de chauffage, et plus encore.
**Nombreuses Possibilités**
- Dotée de vastes pièces et de généreux espaces de rangement, cette maison offre de multiples possibilités. Elle est prête à être transformée en un foyer idéal dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité !
**Emplacement Privilégié**
- Idéalement située à seulement deux minutes de l'autoroute 15, cette maison est proche des écoles, du centre-ville de Laval, des transports en commun, des parcs, et bien plus encore. Elle offre un accès facile à Montréal ainsi qu'à une variété de services.
**Vue Magnifique**
- Avec une vue sur l'eau, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Son emplacement offre une vue panoramique sur la rivière des Prairies.
- Cette propriété bien entretenue a été sujette à plusieurs rénovations au fil des ans, notamment au niveau de la toiture, des fenêtres, des balcons, de la thermopompe, du système de chauffage, et plus encore.
**Nombreuses Possibilités**
- Dotée de vastes pièces et de généreux espaces de rangement, cette maison offre de multiples possibilités. Elle est prête à être transformée en un foyer idéal dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 439 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 899 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 22'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 27'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 187 $
- Scolaire (2023)
- 339 $
- Total
- 3 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano, rideaux, stores, réfrigérateur, congélateur et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%