699 000$
Nouveauté
ULS : 18603269
Maison de plain-pied
à vendre
490 Av. Quintal, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique propriété située à Laval-des-Rapides, entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie confortable et convivial. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé, propose un environnement verdoyant et paisible. Profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente, avec une superbe piscine creusée et chauffée. Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une qualité de vie exceptionnelle. À proximité de tous les services essentiels, vous trouverez épiceries, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et centres commerciaux.
Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, incluant le métro Montmorency et la gare de train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Accès rapide aux principales autoroutes (A-15, A-440 et A-19), idéal pour les déplacements quotidiens.
Un emplacement de choix, parfait pour les familles, les professionnels et toute personne recherchant confort, accessibilité et dynamisme urbain.
Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, incluant le métro Montmorency et la gare de train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Accès rapide aux principales autoroutes (A-15, A-440 et A-19), idéal pour les déplacements quotidiens.
Un emplacement de choix, parfait pour les familles, les professionnels et toute personne recherchant confort, accessibilité et dynamisme urbain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 90'
Superficie du terrain
476,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 299 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 564 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 627 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 001 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, lave-vaisselle, accessoires de piscine, système d'irrigation, gazebo et toile, système d'alarme non relié,
Calculatrice de versements hypothécaire
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