549 900$
Nouveauté
ULS : 23064245
Maison de plain-pied
à vendre
489 85e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique propriété détachée à un prix alléchant ! Découvrez ce plain-pied détaché, idéalement situé dans un croissant paisible et sécuritaire, au coeur d'un secteur recherché de Chomedey, Laval. Cette masion offre de beaux espaces de vie, une grande cour arrière entièrement clôturée ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations récentes : Sous-sol entièrement rénové en 2022, Toiture 2022 ,Thermopompe et fournaise 2022 et Chauffe-eau en 2024. À quelques minutes à pied des transports en commun (accès rapide au métro Montmorency) et les services. Une occasion à ne pas manquer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANTOINE JABBOURI
Courtier immobilier
Addenda
- Sous-sol entièrement rénové en 2022 : Profitez d'un espace moderne, chaleureux et clé en main. Le sous-sol comprend une très grande salle familiale avec deux fenêtres, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou espace de jeux, selon vos besoins.
* Deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
* Entrée indépendante sur le côté, donnant directement accès au sous-sol et offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
B
* elle cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
* Emplacement recherché en croissant : Située dans une rue peu passante, la propriété offre un environnement calme, familial et sécuritaire, particulièrement apprécié des familles avec enfants.
Un potentiel exceptionnel : Cette maison offre de nombreuses possibilités pour de futurs projets et aménagements personnalisés. Une belle occasion d'y ajouter votre touche personnelle tout en maximisant son potentiel.
* Emplacement stratégique : À proximité des transports en commun avec accès rapide au métro Montmorency, des principaux axes routiers, des parcs, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels.
Une propriété offrant espace, tranquillité, améliorations récentes et excellent potentiel, le tout dans un secteur familial et recherché de Chomedey.
* Deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
* Entrée indépendante sur le côté, donnant directement accès au sous-sol et offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
B
* elle cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
* Emplacement recherché en croissant : Située dans une rue peu passante, la propriété offre un environnement calme, familial et sécuritaire, particulièrement apprécié des familles avec enfants.
Un potentiel exceptionnel : Cette maison offre de nombreuses possibilités pour de futurs projets et aménagements personnalisés. Une belle occasion d'y ajouter votre touche personnelle tout en maximisant son potentiel.
* Emplacement stratégique : À proximité des transports en commun avec accès rapide au métro Montmorency, des principaux axes routiers, des parcs, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels.
Une propriété offrant espace, tranquillité, améliorations récentes et excellent potentiel, le tout dans un secteur familial et recherché de Chomedey.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Rénovations
Thermopome centrale (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Sous-sol (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 85' irr.
Superficie du terrain
471 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 3e chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 3 481 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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