860 000$
ULS : 23973000
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
4824 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
SUPERBE propriété qui saura combler toutes vos ententes. Surplombant la rivière et agrémentée d'une terrasse à 2 niveaux, elle offre une magnifique vue panoramique. Entretenue avec le plus grand soin et ayant subi plusieurs rénovations de qualité, elle a su conserver tout son cachet d'origine. Vous y retrouverez confort, espace et abondance de luminosité. Elle charmera toute la famille avec ses 4 chambres. Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, salle de bains avec douche vitrée et salle de lavage rénovées avec goût. Plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc sur 2 étages... Une magnifique propriété à découvrir! COUP DE COEUR assuré!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 4824 Boul. Lévesque E.
Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement enchanteur. Surplombant la Rivière des Prairies, elle vous offre une vue panoramique sur celle-ci. Un droit de passage vous permettra de vous y rendre.
De nombreuses rénovations de qualité supérieure ont été effectuées dont le drain français et imperméabilisation solage (membrane) en 2021, isolation 2021, revêtement extérieur & contour fenêtres en fibrociment 2021, fenêtres sous-sol 2021, colonnes galerie avant 2021;
Dès votre entrée, vous tomberez sous son charme. Un intérieur qui a su conserver son cachet d'origine malgré toutes ses rénovations.
Elle se démarque par ses hauts plafonds de 9 pieds, ses boiseries, ses beaux planchers de bois franc et sa luminosité exceptionnelle. Des espaces de vie dès plus chaleureux!
Dès votre entrée, vous retrouverez une conviviale salle à manger. Idéale pour y recevoir famille et amis;
Adjacente, un lumineux salon offre une vue magnifique sur la terrasse;
La cuisine, entièrement rénovée (2017), saura ravir le cuistot en vous. De nombreuses armoires pleine hauteur, de magnifiques comptoirs de quartz, un îlot central équipé d'un évier, un joli dosseret et encastrés au plafond;
Une chambre à coucher de bonne dimension et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier vous mène à l'étage où nous retrouvons 3 chambres à coucher. À noter que la chambre à coucher principale est dotée d'un pratique walk-in pour optimiser votre rangement;
La salle de bains, rénovée avec goût (2017), vous invitera à la détente après une longue journée de travail. Une magnifique baignoire sur pattes, une belle douche en verre-céramique, une grande vanité avec lavabo sous plan et comptoir de quartz. Un plus à la pièce, un plancher chauffant, idéal pour la sortie de la baignoire ou de la douche. Vous adorerez!
Une salle de lavage abritant laveuse/sécheuse et armoires de rangement complète l'étage.
Au sous-sol, une grande salle de jeux sur plancher de béton.
Vous avez adoré l'intérieur, alors quoi dire de l'extérieur !!
La terrasse à 2 niveaux avec rampes de verre, comblera tout l'espace nécessaire afin d'y accueillir vos ameublements de détente extérieurs. En plus, vous profiterez d'une vue spectaculaire et panoramique sur la rivière et la ville. Terrain de 8,525 pc., paysagé avec arbres matures. La cour est aménagée d'un cabanon vous permettant de ranger tous vos effets saisonniers.
Une descente en marches de pierre vous mènera jusqu'à la rivière.
L'allée asphaltée (2021) permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures.
Un emplacement de choix, près des services essentiels de la vie quotidienne, écoles primaire et secondaire, garderie, parcs, pistes cyclables, clinique, restos, transports en commun, autoroute...
Une remarquable propriété CLÉ EN MAIN!
Une visite vous convaincra assurément!
*Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement enchanteur. Surplombant la Rivière des Prairies, elle vous offre une vue panoramique sur celle-ci. Un droit de passage vous permettra de vous y rendre.
De nombreuses rénovations de qualité supérieure ont été effectuées dont le drain français et imperméabilisation solage (membrane) en 2021, isolation 2021, revêtement extérieur & contour fenêtres en fibrociment 2021, fenêtres sous-sol 2021, colonnes galerie avant 2021;
Dès votre entrée, vous tomberez sous son charme. Un intérieur qui a su conserver son cachet d'origine malgré toutes ses rénovations.
Elle se démarque par ses hauts plafonds de 9 pieds, ses boiseries, ses beaux planchers de bois franc et sa luminosité exceptionnelle. Des espaces de vie dès plus chaleureux!
Dès votre entrée, vous retrouverez une conviviale salle à manger. Idéale pour y recevoir famille et amis;
Adjacente, un lumineux salon offre une vue magnifique sur la terrasse;
La cuisine, entièrement rénovée (2017), saura ravir le cuistot en vous. De nombreuses armoires pleine hauteur, de magnifiques comptoirs de quartz, un îlot central équipé d'un évier, un joli dosseret et encastrés au plafond;
Une chambre à coucher de bonne dimension et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier vous mène à l'étage où nous retrouvons 3 chambres à coucher. À noter que la chambre à coucher principale est dotée d'un pratique walk-in pour optimiser votre rangement;
La salle de bains, rénovée avec goût (2017), vous invitera à la détente après une longue journée de travail. Une magnifique baignoire sur pattes, une belle douche en verre-céramique, une grande vanité avec lavabo sous plan et comptoir de quartz. Un plus à la pièce, un plancher chauffant, idéal pour la sortie de la baignoire ou de la douche. Vous adorerez!
Une salle de lavage abritant laveuse/sécheuse et armoires de rangement complète l'étage.
Au sous-sol, une grande salle de jeux sur plancher de béton.
Vous avez adoré l'intérieur, alors quoi dire de l'extérieur !!
La terrasse à 2 niveaux avec rampes de verre, comblera tout l'espace nécessaire afin d'y accueillir vos ameublements de détente extérieurs. En plus, vous profiterez d'une vue spectaculaire et panoramique sur la rivière et la ville. Terrain de 8,525 pc., paysagé avec arbres matures. La cour est aménagée d'un cabanon vous permettant de ranger tous vos effets saisonniers.
Une descente en marches de pierre vous mènera jusqu'à la rivière.
L'allée asphaltée (2021) permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures.
Un emplacement de choix, près des services essentiels de la vie quotidienne, écoles primaire et secondaire, garderie, parcs, pistes cyclables, clinique, restos, transports en commun, autoroute...
Une remarquable propriété CLÉ EN MAIN!
Une visite vous convaincra assurément!
*Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1932
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibro Ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 171' irr.
Superficie du terrain
8 525 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ïlot central, comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Walk-in CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 562 133 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 449 $
- Scolaire (2023)
- 523 $
- Total
- 4 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 867 $
- Total
- 1 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, thermopompe, échangeur d'air.
Exclusions
Luminaires du salon et de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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