569 000$
Visite libre
ULS : 16744370
Maison à étages
à vendre
4750 18e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Propriété magnifiquement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle comprend 2 c.à.c à l'étage, 1 chambre potentielle au sous-sol, 1+1 salle de bains, ainsi qu'un garage. Cuisine avec comptoirs en granit, planchers en bois, planchers chauffants dans la salle de bains, walk-in dans la chambre principale et mezzanine idéale pour un petit bureau. La pièces du sous-sol peut facilement être reconvertie en chambre à coucher en ajoutant un mur et une porte. Emplacement pratique à proximité des épiceries, pharmacie, banques, des garderies, et de l'école primaire. Accès facile à l'autoroute. À voir absolument !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 334 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété est une résidence soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre 2 chambres à l'étage, 1 pièce additionnelle au sous-sol pouvant être utilisée comme chambre, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré.
La cuisine est équipée de comptoirs en granit, et des planchers de bois se retrouvent dans les principales aires de vie. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant. La chambre principale comprend un walk-in, et une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau à domicile.
Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être reconvertie en chambre fermée par l'ajout d'un mur et d'une porte. Lors de l'achat précédent, cette pièce était déjà utilisée comme chambre.
La propriété est idéalement située à proximité des épiceries, pharmacies, banques, garderies, écoles primaires et de sentiers riverains, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.
Améliorations notables :
Toiture remplacée en 2025
Entrée et allée refaites en pavé uni en 2024
Deux (2) thermopompes murales remplacées en 2019
Une visite vous convaincra !
Clause à inclure dans toute promesse d'achat :
Le VENDEUR se réserve le droit, sur avis écrit à l'ACHETEUR, de reporter la date de signature de l'acte de vente et d'occupation pour une période maximale de soixante (60) jours suivant la date initialement prévue. Cet avis devra être transmis au plus tard le 2 mai 2026. Sur réception dudit avis, l'ACHETEUR s'engage à reporter la date de signature de l'acte de vente et d'occupation en conséquence, selon les mêmes termes et conditions prévus aux présentes. Cette prolongation ne pourra excéder soixante (60) jours calendaires consécutifs.
La cuisine est équipée de comptoirs en granit, et des planchers de bois se retrouvent dans les principales aires de vie. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant. La chambre principale comprend un walk-in, et une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau à domicile.
Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être reconvertie en chambre fermée par l'ajout d'un mur et d'une porte. Lors de l'achat précédent, cette pièce était déjà utilisée comme chambre.
La propriété est idéalement située à proximité des épiceries, pharmacies, banques, garderies, écoles primaires et de sentiers riverains, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.
Améliorations notables :
Toiture remplacée en 2025
Entrée et allée refaites en pavé uni en 2024
Deux (2) thermopompes murales remplacées en 2019
Une visite vous convaincra !
Clause à inclure dans toute promesse d'achat :
Le VENDEUR se réserve le droit, sur avis écrit à l'ACHETEUR, de reporter la date de signature de l'acte de vente et d'occupation pour une période maximale de soixante (60) jours suivant la date initialement prévue. Cet avis devra être transmis au plus tard le 2 mai 2026. Sur réception dudit avis, l'ACHETEUR s'engage à reporter la date de signature de l'acte de vente et d'occupation en conséquence, selon les mêmes termes et conditions prévus aux présentes. Cette prolongation ne pourra excéder soixante (60) jours calendaires consécutifs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 334 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025), Chauffage (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 250 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 871 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux (à l'exception du salon), stores, hotte, 2 thermopompes murales, supports de télévision, meuble de rangement Ikea dans la salle de bains à l'étage.
Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse (sujet à négociation), système de caméras extérieures et sonnette Blink (sujet à négociation), abri pour voiture (sujet à négociation), rideau dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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