629 900$
Nouveauté
ULS : 15673553
Maison de plain-pied
à vendre
47 27e Avenue, Bois-des-Filion
Superbe propriété lumineuse située dans un secteur très recherché de Bois-des-Filion. Offrant 5 chambres, une aire ouverte spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, un espace bar et une salle de lavage indépendante. Grand terrain de 1 011,9 m², près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété au charme indéniable, une véritable opportunité à saisir dans le secteur très recherché de Bois-des-Filion. Spacieuse, lumineuse et conçue pour un confort optimal, cette maison propose une configuration rare offrant 5 chambres au total, idéale pour les familles nombreuses, les travailleurs à domicile ou toute personne recherchant un espace de vie généreux et bien organisé.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la grande aire ouverte baignée de lumière, grâce à une fenestration abondante qui illumine la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et harmonieux. La cuisine fonctionnelle avec son coin repas pratique s'intègre parfaitement à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée réunit trois chambres de belles dimensions, permettant confort et polyvalence selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un immense potentiel : deux chambres additionnelles, une grande pièce familiale idéale pour les loisirs ou les rassemblements, un espace bar convivial, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une abondance de rangement complète ce niveau et assure un intérieur bien organisé.
Érigée sur un terrain vaste de 1 011,9 m², cette propriété offre intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité de tous les services essentiels : super-marchés, restaurants, pharmacie, quincaillerie, commerces... tout est accessible à quelques minutes.
Emplacement idéal, luminosité exceptionnelle, espaces polyvalents : une occasion rare dans un secteur prisé.
Une visite s'impose, laissez-vous charmer.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la grande aire ouverte baignée de lumière, grâce à une fenestration abondante qui illumine la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et harmonieux. La cuisine fonctionnelle avec son coin repas pratique s'intègre parfaitement à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée réunit trois chambres de belles dimensions, permettant confort et polyvalence selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un immense potentiel : deux chambres additionnelles, une grande pièce familiale idéale pour les loisirs ou les rassemblements, un espace bar convivial, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une abondance de rangement complète ce niveau et assure un intérieur bien organisé.
Érigée sur un terrain vaste de 1 011,9 m², cette propriété offre intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité de tous les services essentiels : super-marchés, restaurants, pharmacie, quincaillerie, commerces... tout est accessible à quelques minutes.
Emplacement idéal, luminosité exceptionnelle, espaces polyvalents : une occasion rare dans un secteur prisé.
Une visite s'impose, laissez-vous charmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 32' 1" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 6" X 134' irr.
Superficie du terrain
1 011,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 453 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 144 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores de la chambre principale, tablettes murales (sous-sol, salon et salle à manger), lave-vaisselle Whirlpool, réfrigérateur du bar au sous-sol, hotte/micro-ondes, miroirs au-dessus des vanités, deux supports à téléviseur et spa.
Exclusions
Biens personnels, tapis décoratifs, électroménagers, rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%