600 000$
Nouveauté
ULS : 23897587
Maison à étages
à vendre
465 Rue Médard-Bourgault, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez le 465, rue Médard Bourgault, une magnifique propriété de style split offrant un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par ses pièces spacieuses, idéales pour toute la famille, et son garage pratique. Située dans un secteur stratégique, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des grands axes routiers, des commodités essentielles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIANE VOCELLE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété à paliers multiples -- Luminosité, espace et emplacement stratégique.
Cette propriété à paliers multiples séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux, bien pensé et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel durable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine, laquelle dispose d'un walk-in servant de garde-manger, un atout pratique très recherché.
Quelques marches plus haut, le salon impressionne par sa grande fenestration et son toit cathédrale, offrant une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation de volume.
Le deuxième étage propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Depuis le haut de l'escalier, vous profitez d'une vue dégagée sur le salon, renforçant le caractère ouvert et chaleureux de la propriété.
Le sous-sol comprend une salle familiale accueillante, ouverte sur la salle de lavage, ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé de vivaces crée un environnement agréable et apaisant. Vous bénéficierez de deux balcons sur paliers distincts (16' x 16' et 12' x 8'), dont un avec gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché : à quelques pas du transport en commun, des parcs et avec un accès rapide aux grandes artères, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété complète, lumineuse et bien située, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour planifier votre visite.
Cette propriété à paliers multiples séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux, bien pensé et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel durable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine, laquelle dispose d'un walk-in servant de garde-manger, un atout pratique très recherché.
Quelques marches plus haut, le salon impressionne par sa grande fenestration et son toit cathédrale, offrant une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation de volume.
Le deuxième étage propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Depuis le haut de l'escalier, vous profitez d'une vue dégagée sur le salon, renforçant le caractère ouvert et chaleureux de la propriété.
Le sous-sol comprend une salle familiale accueillante, ouverte sur la salle de lavage, ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé de vivaces crée un environnement agréable et apaisant. Vous bénéficierez de deux balcons sur paliers distincts (16' x 16' et 12' x 8'), dont un avec gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché : à quelques pas du transport en commun, des parcs et avec un accès rapide aux grandes artères, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété complète, lumineuse et bien située, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 20' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 611 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dans le corridor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 495 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 982 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, cindres, rideaux, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires, gazebo
Exclusions
Tous les électros.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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