Vendu
Vendu
ULS : 22922366
Maison à étages à vendre - Rosemère
463 Rue de la Pommeraie, Rosemère
Prestigieuse propriété ayant bénéficié d'une refonte majeure dans les deux dernières années. Sise sur un terrain de plus de 20 000 pi2 (très rare dans le secteur) dans un secteur prisé de Rosemère, elle offre énormément d'espace avec plus de 3000 pi2 de superficie habitable. Le magnifique plancher de lattes exotiques au RDC donne beaucoup de caractère à l'espace..et que dire du superbe cellier vitré! Immense salon avec foyer au bois. Cuisine luxueuse équipée d'appareils haut de gamme. Suite des maîtres au RDC équipée d'une salle de bains digne des plus beaux hôtels. Garage double spacieux. Cour de rêve ultra privée avec piscine creusée. WOW!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
!SANS VOISINS ARRIÈRE! Laissez-vous bercer par le son du ruisseau, c'est psychologiquement apaisant.
*Améliorations depuis les 2 dernières années*
- Rénovation de la cuisine
- Nouvelle salle d'eau au RDC
- Nouveaux planchers en bois exotiques au RDC
- Ajout d'un cellier au RDC
- Rénovation complète de la salle de bains des maîtres avec planchers chauffants
- Ouverture du mur salle à manger/salon
- Finition complète du sous-sol.(Murs, plafonds, planchers)
- Peinture intérieure complète de la propriété
- Et encore plus...! +++++++
Investissement MAJEUR
Excellente valeur pour le secteur compte tenu des nombreuses améliorations de qualité apportées à la propriété dans les dernières années. La configuration unique du rez-de-chaussée en fait une propriété qui saura plaire à tous. Le retrait du mur séparant le salon de l'ancienne salle à manger créer une aire de vie totalement dégagée. Le superbe escalier cintré combiné aux planchers de lattes exotiques ajoute une touche de très bon goût à l'espace. Le 2e niveau sera idéal pour vos enfants avec trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains. Le sous-sol totalement aménagé récemment proposent un vaste terrain de jeu pour les enfants ainsi que de nombreux espaces de rangements. Il serrait facile d'y intégrer un mur afin d'y ériger une 5e chambre à coucher si nécessaire.
Le garage double est relié à la maison par un passage au sous-sol et permet un accès direct à la cour avec ses doubles portes.
La cour arrière se révèle en un véritable havre de paix avec ses haies de cèdres matures assurant une intimité totale ainsi qu'avec la piscine creusée pour les journées d'été.
LOCALISATION PARFAITE, TERRAIN UNIQUE, une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette luxueuse propriété !
*Améliorations depuis les 2 dernières années*
- Rénovation de la cuisine
- Nouvelle salle d'eau au RDC
- Nouveaux planchers en bois exotiques au RDC
- Ajout d'un cellier au RDC
- Rénovation complète de la salle de bains des maîtres avec planchers chauffants
- Ouverture du mur salle à manger/salon
- Finition complète du sous-sol.(Murs, plafonds, planchers)
- Peinture intérieure complète de la propriété
- Et encore plus...! +++++++
Investissement MAJEUR
Excellente valeur pour le secteur compte tenu des nombreuses améliorations de qualité apportées à la propriété dans les dernières années. La configuration unique du rez-de-chaussée en fait une propriété qui saura plaire à tous. Le retrait du mur séparant le salon de l'ancienne salle à manger créer une aire de vie totalement dégagée. Le superbe escalier cintré combiné aux planchers de lattes exotiques ajoute une touche de très bon goût à l'espace. Le 2e niveau sera idéal pour vos enfants avec trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains. Le sous-sol totalement aménagé récemment proposent un vaste terrain de jeu pour les enfants ainsi que de nombreux espaces de rangements. Il serrait facile d'y intégrer un mur afin d'y ériger une 5e chambre à coucher si nécessaire.
Le garage double est relié à la maison par un passage au sous-sol et permet un accès direct à la cour avec ses doubles portes.
La cour arrière se révèle en un véritable havre de paix avec ses haies de cèdres matures assurant une intimité totale ainsi qu'avec la piscine creusée pour les journées d'été.
LOCALISATION PARFAITE, TERRAIN UNIQUE, une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette luxueuse propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 41' irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 184' irr.
Superficie du terrain
20 283 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier vitré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 467 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 021 000 $
- Total
- 1 488 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 908 $
- Scolaire (2023)
- 795 $
- Total
- 6 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, persiennes, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur sub-zero, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, remise, piscine creusée et accessoires
Exclusions
Laveuse, sécheuse, spa, supports télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%