1 074 000$
Nouveauté
ULS : 27001543
Maison à étages
à vendre
46 Rue de Belfort, Lorraine
Découvrez cette superbe propriété offrant espace et confort, parfaite pour une grande famille. Elle comprend 6 chambres à coucher et de vastes aires communes très lumineuses. Vous apprécierez le garage double, ainsi que la cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, parfaite pour agrémenter vos étés et moments de détente. Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités : chambres, salle familiale, bureau à domicile ou salle d'entraînement. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des écoles et des commodités, facilitant le quotidien.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATHERINE SANSCHAGRIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*** Ce que cette propriété met à votre disposition ***
EXTÉRIEUR
* Piscine creusée/chauffée
* Garage double et entrée extérieure en pavé-uni (espace pour 4 voitures)
* Aménagement paysager
* Située à proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, autoroutes et autres)
REZ-DE-CHAUSSÉ
* Beaucoup de fenestration
* Spacieux espaces communs : 2 salons (un des espaces qui peut être dédié à un bureau)
* Salle à manger avec foyer au bois
* Cuisine avec îlot et un coin dinette
* Salle d'eau avec espace pour salle de lavage
À L'ÉTAGE
* 4 grandes chambres à coucher (walk-in dans la chambre des maîtres et une autre chambre)
* 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres
SOUS-SOL
* 2 chambres à coucher
* Une salle de bain
* Une salle familiale (pouvant servir de salle d'exercice ou de bureau)
Plusieurs rénovations récentes! À voir absolument!
EXTÉRIEUR
* Piscine creusée/chauffée
* Garage double et entrée extérieure en pavé-uni (espace pour 4 voitures)
* Aménagement paysager
* Située à proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, autoroutes et autres)
REZ-DE-CHAUSSÉ
* Beaucoup de fenestration
* Spacieux espaces communs : 2 salons (un des espaces qui peut être dédié à un bureau)
* Salle à manger avec foyer au bois
* Cuisine avec îlot et un coin dinette
* Salle d'eau avec espace pour salle de lavage
À L'ÉTAGE
* 4 grandes chambres à coucher (walk-in dans la chambre des maîtres et une autre chambre)
* 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres
SOUS-SOL
* 2 chambres à coucher
* Une salle de bain
* Une salle familiale (pouvant servir de salle d'exercice ou de bureau)
Plusieurs rénovations récentes! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 46' 4" irr.
Année de construction
2002
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (111)
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 3'8" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (111)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 500 $
- Total
- 860 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 486 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 6 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store et rideaux, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, électroménagers(lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine et garage, ,micro-onde, four, plaque induction, borne recharge électrique dans le garage, rangement dans la chambre à l'étage, système de détection de fuite d'eau, étagère dans le garage.
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%