849 900$
Visite libre
ULS : 21791888
Maison de plain-pied
à vendre
450 Rue St-Saens E., Laval (Auteuil) (Autres)
Vous cherchez un espace qui respire le bien-être? En entrant dans cette superbe propriété plain pied soigneusement entretenue située au Laval dans le secteur d'Auteuil vous offre des espaces lumineux, 4 chambres à coucher, un plafond cathédrale et une configuration polyvalente. Cette maison se démarque par son excellente condition et son potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille moderne, le télétravail ou un projet intergénérationnel grâce à la possibilité d'y aménager un bureau à domicile ou un espace indépendant. Vous y trouverez confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété clé en main aux nombreuses possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 450 rue Saint-Saëns Est, une propriété unifamiliale chaleureuse et impeccablement entretenue située dans un secteur recherché de Laval. Cette maison a subi une cure de jeunesse au fil du temps!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante de cette maison. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort, des aires de vie qui respire la quiétude et l'harmonie. Lumineuse et bien configurée, elle répond parfaitement aux besoins des familles d'aujourd'hui, tout en offrant une flexibilité rare permettant d'adapter la propriété à différentes réalités de vie. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, votre famille aura tout l'espace dont vous aurez besoin.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour le télétravail, d'un bureau professionnel à domicile, d'une salle familiale supplémentaire ou d'un projet intergénérationnel, cette propriété propose plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle, travail et proximité familiale sous un même toit.
Les espaces de vie sont conviviaux et invitants, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'y installer avec tranquillité d'esprit.
Vous apprécierez également son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux services essentiels, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie.
Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété : elle offre un milieu de vie capable de s'adapter aux différentes étapes de votre vie.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et la qualité de vie que vous pourrez offrir à votre famille.
Que dire de la cour? Des soirées tranquilles vous attendent dans votre SPA, votre cour entièrement aménagée et particulièrement intime...Vous allez adorer!
À proximité des grands artères, des écoles, des services publics. Et en surplus, vous allez bénéficier du déneigement l'hiver sur la rue en priorité étant directement lié à l'autoroute 19!
________
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante de cette maison. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort, des aires de vie qui respire la quiétude et l'harmonie. Lumineuse et bien configurée, elle répond parfaitement aux besoins des familles d'aujourd'hui, tout en offrant une flexibilité rare permettant d'adapter la propriété à différentes réalités de vie. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, votre famille aura tout l'espace dont vous aurez besoin.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour le télétravail, d'un bureau professionnel à domicile, d'une salle familiale supplémentaire ou d'un projet intergénérationnel, cette propriété propose plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle, travail et proximité familiale sous un même toit.
Les espaces de vie sont conviviaux et invitants, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'y installer avec tranquillité d'esprit.
Vous apprécierez également son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux services essentiels, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie.
Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété : elle offre un milieu de vie capable de s'adapter aux différentes étapes de votre vie.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et la qualité de vie que vous pourrez offrir à votre famille.
Que dire de la cour? Des soirées tranquilles vous attendent dans votre SPA, votre cour entièrement aménagée et particulièrement intime...Vous allez adorer!
À proximité des grands artères, des écoles, des services publics. Et en surplus, vous allez bénéficier du déneigement l'hiver sur la rue en priorité étant directement lié à l'autoroute 19!
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**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022, 1200), Cuisine (2015, 15000), Revêtement de la toiture (2021, 10787), Plancher (2017, 11253), Fenestration (2025, 4759)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
SPA
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Système d'alarme (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 606 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 956 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 4 353 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 074 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde intégré, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, casebo, cabanon, SPA, ouvre-porte du garage, air-climatisé, 1 abris tempo simple et 1 abris tempo double.
Calculatrice de versements hypothécaire
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