599 000$
Visite libre
ULS : 17205272
Maison à étages
à vendre
44A Rue Baron, Laval (Auteuil) (Autres)
Jumelé clé en main situé au 44A, rue Baron à Auteuil, dans un secteur familial paisible et recherché. Propriété lumineuse et fonctionnelle avec cuisine moderne, salles de bain rénovées, plancher chauffant et garage. Plusieurs rénovations récentes, dont la toiture (2022), la salle de bain (2022) et la cuisine (2020). Cour arrière entièrement aménagée en 2025 avec balcon en composite, piscine hors-terre sécurisée et équipements récents. Aucun investissement majeur à prévoir dans les prochaines années. À proximité des écoles, garderies, commerces, parc Baron, gare Sainte-Rose, restaurants et principaux axes routiers.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 44A rue Baron, à Auteuil. Ce jumelé vous séduira par son entretien soigné et ses rénovations récentes, dans un secteur familial paisible et très recherché.
À l'intérieur, les espaces lumineux et fonctionnels sont pensés pour la vraie vie de famille.
Cuisine moderne et accueillante, salle de bain principale avec plancher chauffant, salle d'eau actualisée, un garage d'une bonne dimension ainsi qu'une thermopompe murale .
Dans la cour arrière, tout est neuf de 2025! Le balcon en composite vous offre un bel espace sans entretien pour votre café du matin ou vos soirées entre amis.
La piscine hors-terre a été clôturée et sécurisé en fonction des règlementations applicables.
Travaux et améliorations :
* Céramique changée (entrée, cuisine, salle d'eau -- 2019)
* Cuisine refaite (2020); vanité de la salle d'eau changée (2020)
* Salle de bain principale refaite avec plancher chauffant (2022)
* Toiture en bardeaux refaite (2022); chauffe-eau à usage exclusif (2018)
* Marches du garage refaites (2021); moteur de l'ouvre-porte changé (2025)
* Balcon arrière, piscine hors-terre et équipements (2025); filtration au sable changée à l'automne 2025
* Aucun investissement majeur requis dans les prochaines années
Tout est à portée de main : écoles, garderies, parc Baron avec modules pour enfants de tous âges, berge de la Plage-Idéale, la gare Sainte-Rose à proximité et accès rapide aux autoroutes.
Pour votre quotidien : les commerces de quartier sont tous là. Épiceries, café, gym, plusieurs restaurants (sur des Laurentides, vieux Sainte-Rose et aussi à Bois-des-Filion)
Un clé en main rénové avec goût. La rue Baron a fait ses preuves .
le délai de vente est très rapide pour ce genre de propriété, preuve d'une demande bien réelle pour ce coin d'Auteuil. Venez visiter!
À l'intérieur, les espaces lumineux et fonctionnels sont pensés pour la vraie vie de famille.
Cuisine moderne et accueillante, salle de bain principale avec plancher chauffant, salle d'eau actualisée, un garage d'une bonne dimension ainsi qu'une thermopompe murale .
Dans la cour arrière, tout est neuf de 2025! Le balcon en composite vous offre un bel espace sans entretien pour votre café du matin ou vos soirées entre amis.
La piscine hors-terre a été clôturée et sécurisé en fonction des règlementations applicables.
Travaux et améliorations :
* Céramique changée (entrée, cuisine, salle d'eau -- 2019)
* Cuisine refaite (2020); vanité de la salle d'eau changée (2020)
* Salle de bain principale refaite avec plancher chauffant (2022)
* Toiture en bardeaux refaite (2022); chauffe-eau à usage exclusif (2018)
* Marches du garage refaites (2021); moteur de l'ouvre-porte changé (2025)
* Balcon arrière, piscine hors-terre et équipements (2025); filtration au sable changée à l'automne 2025
* Aucun investissement majeur requis dans les prochaines années
Tout est à portée de main : écoles, garderies, parc Baron avec modules pour enfants de tous âges, berge de la Plage-Idéale, la gare Sainte-Rose à proximité et accès rapide aux autoroutes.
Pour votre quotidien : les commerces de quartier sont tous là. Épiceries, café, gym, plusieurs restaurants (sur des Laurentides, vieux Sainte-Rose et aussi à Bois-des-Filion)
Un clé en main rénové avec goût. La rue Baron a fait ses preuves .
le délai de vente est très rapide pour ce genre de propriété, preuve d'une demande bien réelle pour ce coin d'Auteuil. Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 34' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 270 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 4" X 71' 6" irr.
Superficie du terrain
201,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plancher chauffant, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 447 533 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 226 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 560 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 504 $
- Total
- 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique (2x manettes), piscine hors-terre et accessoires de piscine (sauf robot), les armoires PAX dans la salle familiale, atelier dans le garage.Tempo simple largeur inclus.
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, robot de piscine, remise extérieur,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.