424 900$
Visite libre
ULS : 13465173
Maison à étages
à vendre
4495 Boul. Dagenais O. app. 54, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue au 4495 Dagenais Ouest, une maison de ville située dans un emplacement idéal avec un accès facile aux centres commerciaux et divers autres services. La propriété a subi plusieurs rénovations au fil des années et dispose d'un garage intégré, d'un parking privé et de nombreuses places de parking pour les invités. De plus, il y a une piscine creusée sur place. La maison de ville est située dans un domaine privé appelé Les Villas du Golf, face à la zone boisée à l'est de la piscine, offrant un refuge paisible et privé.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
907,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Imaginez rentrer chez vous après une longue journée, ouvrir la porte et ressentir immédiatement cette sensation de confort et de tranquillité. Cette charmante maison en rangée offre bien plus qu'un simple espace de vie : elle propose un véritable mode de vie.
Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle enveloppe l'aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent dans une ambiance conviviale. C'est l'endroit parfait pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment calme avec un bon café le matin.
À l'étage, les deux chambres à coucher deviennent de véritables refuges pour se reposer et se ressourcer. Que ce soit pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile, l'espace s'adapte facilement à vos projets et à votre style de vie.
Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités. Sa grande salle familiale peut devenir un espace cinéma, une salle de jeux, un bureau inspirant ou même une troisième chambre selon vos besoins. Un espace polyvalent qui évolue avec vous.
Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est son environnement. Imaginez vos promenades sur les sentiers à proximité, les fins de semaine actives en plein air ou les journées d'été passées à profiter de la piscine commune. Un petit luxe qui ajoute une belle qualité de vie au quotidien.
La localisation est également un véritable atout : écoles, services, commerces, golf et accès rapides aux autoroutes 440, 13 et 15 se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant tous vos déplacements.
Avec son prix particulièrement accessible pour le secteur, cette propriété représente une occasion idéale pour un premier acheteur souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre dans un emplacement recherché.
Un endroit où il est facile d'imaginer son futur... et de commencer un nouveau chapitre.
Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle enveloppe l'aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent dans une ambiance conviviale. C'est l'endroit parfait pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment calme avec un bon café le matin.
À l'étage, les deux chambres à coucher deviennent de véritables refuges pour se reposer et se ressourcer. Que ce soit pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile, l'espace s'adapte facilement à vos projets et à votre style de vie.
Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités. Sa grande salle familiale peut devenir un espace cinéma, une salle de jeux, un bureau inspirant ou même une troisième chambre selon vos besoins. Un espace polyvalent qui évolue avec vous.
Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est son environnement. Imaginez vos promenades sur les sentiers à proximité, les fins de semaine actives en plein air ou les journées d'été passées à profiter de la piscine commune. Un petit luxe qui ajoute une belle qualité de vie au quotidien.
La localisation est également un véritable atout : écoles, services, commerces, golf et accès rapides aux autoroutes 440, 13 et 15 se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant tous vos déplacements.
Avec son prix particulièrement accessible pour le secteur, cette propriété représente une occasion idéale pour un premier acheteur souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre dans un emplacement recherché.
Un endroit où il est facile d'imaginer son futur... et de commencer un nouveau chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 1" X 30' 6" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
907,94 pi²
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 416 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 710 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe mural
Exclusions
les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%