1 195 000$
Nouveauté
ULS : 9303556
Maison à étages
à vendre
436 Rg St-François, Blainville (Est)
Opportunité rare à Blainville! Terrain boisé de plus de 42 500 pi², intime et sans voisin arrière, situé au prestigieux rang St-François, à proximité de Fontainebleau, Chambéry et Lorraine. Idéal pour projet sur mesure : possibilité de construire une résidence de plus de 4 500 pi². Plan d'architecte inclus. La propriété rénovée offre 5 CAC, 2 SDB + 1 salle d'eau et une aire de vie entièrement vitrée sur la forêt. Le terrain équivaut à environ 28,11 $/pi² -- une valeur exceptionnelle pour le secteur. Un cadre unique où nature, prestige et potentiel se rencontrent. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un terrain d'exception pour une vision sans compromis -- 436 rang Saint-François, Blainville
Imaginez un lieu où tout commence par le terrain. Où la première impression n'est pas la maison... mais l'espace, la lumière, la tranquillité. Ici, au coeur de Blainville, se cache une opportunité rarissime : plus de 42 500 pi² de nature, bordés de forêt, à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Nord.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une résidence de prestige à leur image. Un domaine privé, où chaque détail est pensé pour refléter votre style de vie. Matins paisibles avec vue sur la nature, soirées d'été autour d'une piscine spectaculaire, terrain de tennis ou espace lounge extérieur... ici, tout est possible -- sans compromis sur l'intimité ni sur l'élégance.
Le terrain permet la construction d'une propriété d'envergure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable. Mieux encore, un plan d'architecte de renom, conçu spécifiquement pour ce site et d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, est inclus à l'achat -- une base exceptionnelle pour concrétiser rapidement un projet unique.
En attendant, la résidence actuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
De vastes espaces à aire ouverte
Une fenestration spectaculaire, entièrement tournée vers la forêt arrière, créant une immersion totale dans la nature
La faune fait partie du décor -- il n'est pas rare d'apercevoir des cerfs évoluer en toute quiétude à l'arrière, ajoutant à la magie des lieux.
Le rang Saint-François s'impose aujourd'hui comme une adresse de prestige, prisée pour ses propriétés haut de gamme, sa tranquillité et sa proximité des secteurs recherchés tels que Fontainebleau, Chambéry et Lorraine.
Que vous souhaitiez profiter immédiatement d'une propriété clé en main ou envisager la construction d'une résidence d'exception sur l'un des plus beaux terrains du secteur, cette adresse vous offre une flexibilité et un potentiel rarement réunis.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez marcher le terrain, ressentir l'espace... et imaginer ce que pourrait devenir votre prochain projet.
Imaginez un lieu où tout commence par le terrain. Où la première impression n'est pas la maison... mais l'espace, la lumière, la tranquillité. Ici, au coeur de Blainville, se cache une opportunité rarissime : plus de 42 500 pi² de nature, bordés de forêt, à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Nord.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une résidence de prestige à leur image. Un domaine privé, où chaque détail est pensé pour refléter votre style de vie. Matins paisibles avec vue sur la nature, soirées d'été autour d'une piscine spectaculaire, terrain de tennis ou espace lounge extérieur... ici, tout est possible -- sans compromis sur l'intimité ni sur l'élégance.
Le terrain permet la construction d'une propriété d'envergure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable. Mieux encore, un plan d'architecte de renom, conçu spécifiquement pour ce site et d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, est inclus à l'achat -- une base exceptionnelle pour concrétiser rapidement un projet unique.
En attendant, la résidence actuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
De vastes espaces à aire ouverte
Une fenestration spectaculaire, entièrement tournée vers la forêt arrière, créant une immersion totale dans la nature
La faune fait partie du décor -- il n'est pas rare d'apercevoir des cerfs évoluer en toute quiétude à l'arrière, ajoutant à la magie des lieux.
Le rang Saint-François s'impose aujourd'hui comme une adresse de prestige, prisée pour ses propriétés haut de gamme, sa tranquillité et sa proximité des secteurs recherchés tels que Fontainebleau, Chambéry et Lorraine.
Que vous souhaitiez profiter immédiatement d'une propriété clé en main ou envisager la construction d'une résidence d'exception sur l'un des plus beaux terrains du secteur, cette adresse vous offre une flexibilité et un potentiel rarement réunis.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez marcher le terrain, ressentir l'espace... et imaginer ce que pourrait devenir votre prochain projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 41' 3" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 8" X 221' 8" irr.
Superficie du terrain
42 539 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11x11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 636 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 254 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, support de télévision, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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