Vendu
Vendu
ULS : 27847844
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
4315 Rue Charbonneau, Laval (Saint-François)
***LOCALISATION*** Superbe maison dans beau secteur de Laval, dont un plancher Jatoba un bois exotique d'une magnifique couleur. La chambre des maîtres a été agrandi donc vous pouvez la transformer à nouveau. La salle de bain avec son bain auto portant et sa douche porte en verre le plancher est chauffant. Que dire de la splendide cuisine beaucoup de rangement vous est offert, comptoir de quartz blanc. Beaucoup de luminosité!! Au sous-sol une grande salle familiale avec salon. Votre salle de lavage avec porte coulissante et mécanisme à roulette lui donne beaucoup de cachet. Les acquéreurs pourront faire une autre chambre au sous-sol.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle grande maison avec belle orientation du soleil, la cour est ensoleillé toute la journée.
Votre grande cour de plus de 5148 pieds carrés, bordé par de magnifique haies de cèdres et feuillus d'une hauteur de plus de 4 pieds et ce dans un environnement très intime.
Plusieurs accès à 5 minutes à pieds du Pont du Vieux Terrebonne, Vous aurez accès à ce magnifique site historique et à toutes ces activités, ces restaurants et petits magasins, Abordant la rivière avec plusieurs aménagement pour le plaisir des tout petits et des grands.
Quelle enchantement lorsque l'on entre dans cette magnifique résidence avec sont hall d'entrée indépendant avec son rangement très pratique. On y entre par la très lumineuse salle à manger avec ces grande fenêtres qui sont habille avec des stores qui donne l'intimité désiré.
La cuisine et attenante par une porte patio et vous y donne accès à un spacieux balcon avec une partie plus basse d'ou votre salon extérieur est disposé et un accès au cabanon. Vous pouvez avec un foyer extérieur recevoir famille et amis en toute intimité.
Pour ce qui est des chambres à coucher du premier étage à l'origine la chambre des maitres était deux chambres a coucher la porte à été changé de place. Mais vous pouvez transformer en trois chambres si désiré.
Que dire de la salle de bain de très bonne dimension et surtout avec son plancher chauffant d'ardoise et sa douche vitré et bain indépendant toujours tendance avec ces matériaux de très grande qualités.
Ne pas oublié le sous-sol avec sa salle familiale et son Immense salon et salle de lavage attenante tout y est très pratique une aire de vie idéal pour les moment de relaxation en famille.
En façade de la maison vous avez la possibilité de stationner vos véhicules dans deux entrées différentes soit celle face au garage et celle du coté de l'entrée avec garage dans sous-sol intégral ou on peu stationné une autre voiture à l'intérieur.***À VOIR ABSOLUMENT***
Votre grande cour de plus de 5148 pieds carrés, bordé par de magnifique haies de cèdres et feuillus d'une hauteur de plus de 4 pieds et ce dans un environnement très intime.
Plusieurs accès à 5 minutes à pieds du Pont du Vieux Terrebonne, Vous aurez accès à ce magnifique site historique et à toutes ces activités, ces restaurants et petits magasins, Abordant la rivière avec plusieurs aménagement pour le plaisir des tout petits et des grands.
Quelle enchantement lorsque l'on entre dans cette magnifique résidence avec sont hall d'entrée indépendant avec son rangement très pratique. On y entre par la très lumineuse salle à manger avec ces grande fenêtres qui sont habille avec des stores qui donne l'intimité désiré.
La cuisine et attenante par une porte patio et vous y donne accès à un spacieux balcon avec une partie plus basse d'ou votre salon extérieur est disposé et un accès au cabanon. Vous pouvez avec un foyer extérieur recevoir famille et amis en toute intimité.
Pour ce qui est des chambres à coucher du premier étage à l'origine la chambre des maitres était deux chambres a coucher la porte à été changé de place. Mais vous pouvez transformer en trois chambres si désiré.
Que dire de la salle de bain de très bonne dimension et surtout avec son plancher chauffant d'ardoise et sa douche vitré et bain indépendant toujours tendance avec ces matériaux de très grande qualités.
Ne pas oublié le sous-sol avec sa salle familiale et son Immense salon et salle de lavage attenante tout y est très pratique une aire de vie idéal pour les moment de relaxation en famille.
En façade de la maison vous avez la possibilité de stationner vos véhicules dans deux entrées différentes soit celle face au garage et celle du coté de l'entrée avec garage dans sous-sol intégral ou on peu stationné une autre voiture à l'intérieur.***À VOIR ABSOLUMENT***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 28' irr.
Année de construction
1962
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95' irr.
Superficie du terrain
5 548 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois exotique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois exotique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois exotique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 200 $
- Total
- 273 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 690 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 2 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, Stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-onde et elle n'est pas fonctionnel. Le tout donnée sans la garantie légale de qualité.
Exclusions
Le gazebo et bien meublant du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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