545 000$
Visite libre
ULS : 24711615
Maison de plain-pied
à vendre
424 Rue Donatien, Laval (Fabreville) (Est)
Unifamiliale dans un secteur très recherché. Accès rapide à l'école, à l'épicerie, au parc, aux autoroutes. 2 chambres avec possibilité d'une 3ième au sous-sol(l'emplacement est fait là ou le lit escamotable est installé à coté du coin bureau.Salle de fournaise avec établi et rangement.Armoires en thermoplastique à la cuisine. Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain. Prise électrique 50Ampère pour automobile.Thermopompe 2 tonnes 2015. On accède à un 3 saisons à partir de la salle à manger. Cour aménagée.Le terrain de cette propriété comprend des haies de cèdre. Propriété très bien entretenue. Même propriétaire depuis 1973. A voir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Unifamiliale située dans un secteur très recherché:
Agrandissement et pavage de l'entrée 2022
Armoires en thermoplastique 1997
Boîtier extérieur 50A 2024
Cabanon 2025
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt en octobre 2026
Chauffe-eau 2025
Toiture 2022
Thermopompe centrale 2015
Fenêtres battant PVC et porte patio 2001
Ajout d'un 3 saisons; base et structure 14x11 2004
Porte d'acier 2016 avec 3 fenêtres à battant PVC
Fenêtres de chambre 2007
Balcons, rampes, marches, 3 faces en aluminium et ajout d'isolation en 2003
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1971
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
5 852 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ecole,parc,épicerie.Situé au coeur de Laval
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 Saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Établli Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe centrale et plinthes élec. au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Très privé; 3 saisons à l'arrière, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 103 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré,thermopompe 2 tonnes;2015,chauffe-eau,système d'alarme non relié quantum,cabanon 2025,aspirateur central et accessoires avec balayeuse, prise électrique pour automobile 50 ampères, stores et rideaux, fixtures électrique, hotte de poêle, gazébo avec moustiquaires, 1table et 4 chaises dans le 3 saisons, tv sur tablette de cuisine, ilot de cuisine et 2 chaises sur roulette.Thermopompe 2 tonnes 2015.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.