999 900$
ULS : 23052444
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
421 Rue Quesnel, Laval (Laval-des-Rapides)
Élégante résidence sur grand terrain de coin, avantageusement située par rapport aux axes routiers et à dix minutes à pied du métro Montmorency. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, vous y retrouverez un espace de vie ouvert avec de hauts plafonds, foyer au gaz, hauts-parleurs intégrés en plus d'un espace bureau lumineux et de nombreux rangements. Cette résidence dispose d'un air climatisé, humidificateur, récupérateur de chaleur et échangeur d'air centraux ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2018. À l'extérieur, rien n'a été négligé: cour privée paysagée, bordée par des haies de cèdres matures, avec spa ajouté en 2020
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Système de gicleurs. Garage double avec rangement en mezzanine.
Cette résidence clé-en-main prête à emménager vous séduira par son excellent emplacement et ses pièces accueillantes qui offrent une lumière abondante.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée fermé avec accès direct au sous-sol, belle lumière naturelle dans la cage d'escalier
- Salon avec foyer au gaz et mur de pierres, donnant sur la cour, dont vous apprécierez l'intimité
- Salle à manger invitante et séparée de la cuisine, vaste et lumineuse, lustre moderne
- Cuisine munie de nombreuses armoires, comptoirs de granit, électros inclus (à l'exception du réfrigérateur) et table intégrée pour un coin-repas de tous les jours
- Salle d'eau où logent laveuse et sécheuse
- Planchers de chêne, O'Gees et lumières encastrées sur tout le RDC
À l'étage
- Escalier de bois franc
- Grand espace bureau ou boudoir
- Vaste chambre principale avec walk-in et rangements intégrés
- 2 autres chambres à l'étage, dont une de très grande dimension
- Salle de bain avec douche en céramique et baignoire en coin, grande vanité avec 2 lavabos
- Air climatisé, humidificateur, récupérateur de chaleur et échangeur d'air centraux
- Aspirateur central
Sous-sol
- Entièrement aménagé
- Grande salle familiale avec espace pour amménager un bureau ou une 4e chambre
- Salle de bain avec douche en céramique et portes de verre
- Rangement walk-in avec nombreuses tablettes, idéal pour les changements de saison
À l'extérieur
- Rien n'a été négligé! Terrain paysager, haies de cèdres matures procurant un maximum d'intimité, terrasses de pavé uni,
spa, cabanon et gazébo (sans la toile). Rocailles et nombreuses plantes vivaces, arbustes et portail
- Entrée toute de pavé uni
- Lumières d'ambiance extérieures
- Système de gicleurs
Cette résidence clé-en-main prête à emménager vous séduira par son excellent emplacement et ses pièces accueillantes qui offrent une lumière abondante.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée fermé avec accès direct au sous-sol, belle lumière naturelle dans la cage d'escalier
- Salon avec foyer au gaz et mur de pierres, donnant sur la cour, dont vous apprécierez l'intimité
- Salle à manger invitante et séparée de la cuisine, vaste et lumineuse, lustre moderne
- Cuisine munie de nombreuses armoires, comptoirs de granit, électros inclus (à l'exception du réfrigérateur) et table intégrée pour un coin-repas de tous les jours
- Salle d'eau où logent laveuse et sécheuse
- Planchers de chêne, O'Gees et lumières encastrées sur tout le RDC
À l'étage
- Escalier de bois franc
- Grand espace bureau ou boudoir
- Vaste chambre principale avec walk-in et rangements intégrés
- 2 autres chambres à l'étage, dont une de très grande dimension
- Salle de bain avec douche en céramique et baignoire en coin, grande vanité avec 2 lavabos
- Air climatisé, humidificateur, récupérateur de chaleur et échangeur d'air centraux
- Aspirateur central
Sous-sol
- Entièrement aménagé
- Grande salle familiale avec espace pour amménager un bureau ou une 4e chambre
- Salle de bain avec douche en céramique et portes de verre
- Rangement walk-in avec nombreuses tablettes, idéal pour les changements de saison
À l'extérieur
- Rien n'a été négligé! Terrain paysager, haies de cèdres matures procurant un maximum d'intimité, terrasses de pavé uni,
spa, cabanon et gazébo (sans la toile). Rocailles et nombreuses plantes vivaces, arbustes et portail
- Entrée toute de pavé uni
- Lumières d'ambiance extérieures
- Système de gicleurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 29' 1"
Année de construction
2001
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 67' irr.
Superficie du terrain
5 697 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 21'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 314 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 500 $
- Total
- 779 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 533 $
- Scolaire (2023)
- 669 $
- Total
- 6 202 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 211 $
- Gaz
- 1 087 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, cuisinière au gaz, système d'alarme, tablettes au mur du salon, armoires blanches dans la chambre à coucher à l'étage, haut-parleurs et haut-parleurs intégrés au plafond, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et ses accessoires, échangeur d'air, système de gicleurs, spa, cabanon, gazebo (sans la toile), support électrique pour les vélos dans le garage
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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