499 500$
Nouveauté
ULS : 16705731
Maison à étages
à vendre
420 Rue Raymond-Casgrain, Laval (Laval-des-Rapides)
Idéalement située au coeur de Laval-des-Rapides, cette lumineuse maison à étages offre 3+1 chambres, 2+1 salles de bain. À distance de marche du métro et de la gare Concorde, près de Place Bell, du Cégep Montmorency, écoles et commerces, avec accès rapide à l'autoroute 15. Le grand terrain arrière avec terrasse est parfait pour se détendre. Le garage a été transformé en 3½ complet avec salle familiale, chambre, cuisinette et salle de bain, idéal pour colocation, famille intergénérationnelle ou bureau à domicile, et peut être reconverti en garage si désiré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 208 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ancien garage converti en 3½ entièrement aménagé : salle familiale, chambre, cuisinette, salle de bain. Possibilité de reconversion en garage.
Rénovations et améliorations
*Électricité refaite
*Planchers flottants ajoutés à partir de 2021
*Toiture refaite en 2022
Localisation et proximité
*Accès rapide à l'autoroute 15
*Proche de la gare et du métro Concorde
*Moins de 5 minutes en voiture du Cégep Montmorency
*Garderies, écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes
*Épiceries à proximité : IGA, Metro, Super C
*Restaurants et cafés à courte distance
*Environ 10 minutes du CF Carrefour Laval
Rénovations et améliorations
*Électricité refaite
*Planchers flottants ajoutés à partir de 2021
*Toiture refaite en 2022
Localisation et proximité
*Accès rapide à l'autoroute 15
*Proche de la gare et du métro Concorde
*Moins de 5 minutes en voiture du Cégep Montmorency
*Garderies, écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes
*Épiceries à proximité : IGA, Metro, Super C
*Restaurants et cafés à courte distance
*Environ 10 minutes du CF Carrefour Laval
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 208 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
converti en 3½
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 520 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 28'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 200 $
- Total
- 429 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 885 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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