599 000$
ULS : 10560450
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
416 Rue D'Argenteuil, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe propriété bien entretenu au fil des années. De concept à air ouverte, elle comporte 3 chambres à l'étage de bonne dimension et une 4e au sous-sol. Située près de tous les services, des écoles, des restaurants, de la Place Bell et du métro Montmorency.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA CANNATELLI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
La cuisine est magnifique et à énormément de rangement. Elle comporte beaucoup de tiroirs comme on les aime, un espace pour le micro-onde, un armoire pour la poubelle et le recyclage, un lavabo double et un garde-manger de style walk-in.
Les chambres sont de bonnes dimensions et le plancher de bois est en bonne condition. Il y a aucun tapis.
Le sous-sol est spacieux et possède une grande salle familiale, une 4e chambre et un espace de rangement pour mettre tout ce que vous avez en surplus.
La cour a une magnifique terrasse et un cabanon.
Située près des axes routiers, de la Place Bell, du métro Montmorency, des écoles, des restaurants, etc
Une visite et vous serez conquis.
Les chambres sont de bonnes dimensions et le plancher de bois est en bonne condition. Il y a aucun tapis.
Le sous-sol est spacieux et possède une grande salle familiale, une 4e chambre et un espace de rangement pour mettre tout ce que vous avez en surplus.
La cour a une magnifique terrasse et un cabanon.
Située près des axes routiers, de la Place Bell, du métro Montmorency, des écoles, des restaurants, etc
Une visite et vous serez conquis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 28' irr.
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 3200)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 56' irr.
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Place Bell
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garge manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 419 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 435 $
- Scolaire (2023)
- 360 $
- Total
- 3 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, tablettes, gicleurs, alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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