499 000$
Nouveauté
ULS : 28566126
Maison à étages
à vendre
4152 Rue de la Seine, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue aux Havre des Prairies! Superbe condo de style californien sur trois niveaux offrant une vue sur l'eau et un parc avec accès à la rivière. Entrée privée, garage exclusif, stationnement extérieur privé et un grand balcon. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, au puits de lumière et au plafond cathédrale. Plusieurs rénovations récentes ajoutent une touche moderne. Situé dans un secteur paisible avec terrain paysagé et arbres matures. À proximité des autoroutes, du transport en commun et de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Condo de style californien idéalement situé à proximité de la Rivière des Prairies, offrant un accès ainsi qu'une vue sur l'eau. Profitez d'une entrée privée, de deux balcons avec rangement extérieur et de deux espaces de stationnement (un garage privé et un espace extérieur). Rue paisible bordée d'arbres matures, offrant un cadre de vie agréable.
L'intérieur a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. L'aire de vie à concept ouvert, regroupant salon et salle à manger, est inondée de lumière naturelle grâce à deux portes patio. Superbe plancher de bois franc et escalier en bois menant à l'étage. Salle d'eau entièrement rénovée avec des finitions modernes et au goût du jour.
À l'étage, vous trouverez une chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in. Une mezzanine avec puits de lumière offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en deuxième chambre. Le tout est mis en valeur par un plafond cathédrale impressionnant, accentuant la luminosité et le volume.
Rénovations notables :
Planchers de bois franc (2010)
Salle d'eau rénovée (2014-2015)
Escalier et rampes en bois
Améliorations à la chambre principale et au walk-in
Système de chauffage Convectair mis à jour
L'intérieur a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. L'aire de vie à concept ouvert, regroupant salon et salle à manger, est inondée de lumière naturelle grâce à deux portes patio. Superbe plancher de bois franc et escalier en bois menant à l'étage. Salle d'eau entièrement rénovée avec des finitions modernes et au goût du jour.
À l'étage, vous trouverez une chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in. Une mezzanine avec puits de lumière offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en deuxième chambre. Le tout est mis en valeur par un plafond cathédrale impressionnant, accentuant la luminosité et le volume.
Rénovations notables :
Planchers de bois franc (2010)
Salle d'eau rénovée (2014-2015)
Escalier et rampes en bois
Améliorations à la chambre principale et au walk-in
Système de chauffage Convectair mis à jour
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 000 $
- Total
- 483 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 115 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 436 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, armoire de rangement située dans la mezzanine, bibliothèque située dans la mezzanine, 4 caméras de surveillance (contrat avec Telus), ouvre-porte de garage.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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