574 900$
Visite libre
ULS : 19865236
Split level - Paliers multiples
à vendre
4136 2e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Charmante maison familiale à étage et demi, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans. Offrant 3 chambres à l'étage ainsi que plusieurs améliorations réalisées au fil des années, cette propriété saura plaire aux familles à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une superbe cour aménagée, intime et bordée de haies de cèdres, avec piscine creusée parfaite pour l'été. Située dans un secteur recherché de Chomedey, à proximité des parcs, écoles, services, commerces et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 17:00 à 19:00
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***Pourquoi acheter cette propriété***
- Maison familiale à 1 étage et demi, très bien entretenu depuis les même propriétaire depuis plus de 40 ans.
- 3 chambres à l'étage.
- Plusieurs améliorations au cours des années.
- Située dans un secteur clé de Chomedey, à proximité de tous les services, commodités et parfaitement adapté à la vie familiale.
- Superbe cour aménagée bordée par une haie de cèdre et espace avec piscine creusée.
- Accès rapide aux parcs, idéal pour les enfants.
- Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ !***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION !***
FAITES VITE ! UNE VISITE S'IMPOSE !
- Maison familiale à 1 étage et demi, très bien entretenu depuis les même propriétaire depuis plus de 40 ans.
- 3 chambres à l'étage.
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- Située dans un secteur clé de Chomedey, à proximité de tous les services, commodités et parfaitement adapté à la vie familiale.
- Superbe cour aménagée bordée par une haie de cèdre et espace avec piscine creusée.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Encastré (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 60'
Superficie du terrain
4 965 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'4"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 492 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 216 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, support télévision salon, toiles aux fenêtre, stores, Luminaires, baril récupérateur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, tempo simple (20pi)- VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ.
Exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Téléviseur au mur du salon, Rideaux, Freezer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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