425 000$
Visite libre
ULS : 14627244
Maison de plain-pied
à vendre
410 53e Avenue, Pointe-Calumet
Imaginez les enfants partir à pied vers l'école du quartier, les après-midis d'été autour de la piscine et les soirées qui se prolongent dans le spa. Située dans un secteur familial de Pointe-Calumet, cette propriété offre 4 chambres, parfaites pour une jeune famille, des ados ou le télétravail. À l'extérieur, la cour bordée de haies devient votre petit espace privé avec grand patio, piscine hors terre et spa. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
725 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un quartier homogène, familial et très tranquille de Pointe-Calumet, cette propriété vous propose un environnement paisible où il fait bon ralentir et profiter du quotidien. Ici, vous pourrez apprécier le calme du voisinage tout en demeurant près des services, des principaux axes routiers et de plusieurs activités de plein air.
Avec ses quatre chambres, la maison offre la flexibilité nécessaire pour évoluer avec vous. Famille avec de jeunes enfants ou des adolescents, couple souhaitant recevoir ou professionnels en télétravail : les pièces peuvent facilement être adaptées à votre réalité. La chambre principale se démarque par sa belle luminosité et son charmant bow-window arrondi, qui forme une alcôve parfaite pour aménager un fauteuil de lecture ou un petit coin détente.
Le nouveau plancher d'époxy au sous-sol apporte une finition propre, durable et facile d'entretien. À l'extérieur, le cour offre un espace agréable pour profiter de la belle saison. Le grand patio, la piscine hors terre et le spa permettent d'aménager différents coins pour recevoir, relaxer ou simplement passer du temps à l'extérieur. La toiture, refaite en 2021, constitue également une amélioration importante à considérer.
Vous profiterez d'un emplacement à proximité de l'école primaire des Perséides, du Super Aqua Club, du lac des Deux Montagnes et de ses activités de plein air. Le chemin d'Oka, soit la route 344, ainsi que l'autoroute 640 sont rapidement accessibles pour faciliter vos déplacements.
La piscine et le spa étaient fonctionnels lors de leur dernière utilisation en 2025. Ils n'ont pas été utilisés durant la saison 2026; le vendeur ne peut donc confirmer leur état de fonctionnement actuel. Ils sont inclus sans garantie de fonctionnement.
Avec ses quatre chambres, la maison offre la flexibilité nécessaire pour évoluer avec vous. Famille avec de jeunes enfants ou des adolescents, couple souhaitant recevoir ou professionnels en télétravail : les pièces peuvent facilement être adaptées à votre réalité. La chambre principale se démarque par sa belle luminosité et son charmant bow-window arrondi, qui forme une alcôve parfaite pour aménager un fauteuil de lecture ou un petit coin détente.
Le nouveau plancher d'époxy au sous-sol apporte une finition propre, durable et facile d'entretien. À l'extérieur, le cour offre un espace agréable pour profiter de la belle saison. Le grand patio, la piscine hors terre et le spa permettent d'aménager différents coins pour recevoir, relaxer ou simplement passer du temps à l'extérieur. La toiture, refaite en 2021, constitue également une amélioration importante à considérer.
Vous profiterez d'un emplacement à proximité de l'école primaire des Perséides, du Super Aqua Club, du lac des Deux Montagnes et de ses activités de plein air. Le chemin d'Oka, soit la route 344, ainsi que l'autoroute 640 sont rapidement accessibles pour faciliter vos déplacements.
La piscine et le spa étaient fonctionnels lors de leur dernière utilisation en 2025. Ils n'ont pas été utilisés durant la saison 2026; le vendeur ne peut donc confirmer leur état de fonctionnement actuel. Ils sont inclus sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
725 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche+ bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 200 $
- Total
- 364 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 3 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, spa (Sans garantie de fonctionnement. ), borne de recharge pour véhicule électrique. Piscine, spa et leurs accessoires, laissés tels quels, sans garantie quant à leur bon fonctionnement, ceux-ci n'étant pas utilisés par la vendeuse
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.