429 000$
Visite libre
ULS : 14627244
Maison de plain-pied
à vendre
410 53e Avenue, Pointe-Calumet
Imaginez les enfants partir à pied vers l'école du quartier, les après-midis d'été autour de la piscine et les soirées qui se prolongent dans le spa. Située dans un secteur familial de Pointe-Calumet, cette propriété offre 4 chambres, parfaites pour une jeune famille, des ados ou le télétravail. À l'extérieur, la cour bordée de haies devient votre petit espace privé avec grand patio, piscine hors terre et spa. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
725 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 6 août, de 14 h à 16 h. À la demande du vendeur, les visites auront lieu uniquement les fins de semaine.
* Toiture refaite en 2021
* Nouveau plancher d'époxy au sous-sol
* Chambre principale lumineuse avec bay window
* Piscine hors terre et spa
* À proximité de l'école primaire des Perséides
* Près du Super Aqua Club de Pointe-Calumet
* Accès rapide au chemin d'Oka (route 344) et à l'autoroute 640
* À proximité du lac des Deux Montagnes et de ses activités de plein air
La piscine et le spa étaient fonctionnels lors de leur dernière utilisation en 2025. Ils n'ont pas été utilisés durant la saison 2026; le vendeur ne peut donc confirmer leur état de fonctionnement actuel. Ils sont inclus sans garantie de fonctionnement.
* Toiture refaite en 2021
* Nouveau plancher d'époxy au sous-sol
* Chambre principale lumineuse avec bay window
* Piscine hors terre et spa
* À proximité de l'école primaire des Perséides
* Près du Super Aqua Club de Pointe-Calumet
* Accès rapide au chemin d'Oka (route 344) et à l'autoroute 640
* À proximité du lac des Deux Montagnes et de ses activités de plein air
La piscine et le spa étaient fonctionnels lors de leur dernière utilisation en 2025. Ils n'ont pas été utilisés durant la saison 2026; le vendeur ne peut donc confirmer leur état de fonctionnement actuel. Ils sont inclus sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
725 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche+ bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 200 $
- Total
- 364 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 3 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, spa (Sans garantie de fonctionnement. ), borne de recharge pour véhicule électrique. Piscine, spa et leurs accessoires, laissés tels quels, sans garantie quant à leur bon fonctionnement, ceux-ci n'étant pas utilisés par la vendeuse
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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