Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 23337231

Maison à étages à vendre
41 Place des Ruisseaux, Bois-des-Filion

Place du Parc : Secteur de Bois-des-Filion qui offre une qualité de vie familiale exceptionnelle! Située sur une rue sans issue (rond-point), avec un terrain de rêve vous offrant intimité, verdure, piscine creusée (clôturée) chauffée, une superbe véranda avec spa/salon/cuisine extérieure : tout pour y passer des étés inoubliables! À quelques minutes des autoroutes 640 et 19, elle offre 4 chambres spacieuses à l'étage, une cuisine rénovée, un salon avec foyer au bois. Sous-sol avec une 5e chambre, salle familiale et rangement. Entretenue avec soin, elle est invitante et chaleureuse! Idéale pour votre famille, chacun y trouvera son espace!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Bienvenue au 41 Place des Ruisseaux, à Bois-des-Filion!

***Emplacement idéal***
Située dans un quartier tranquille, dans un croissant, cette propriété est parfaite pour les familles.
À quelques minutes de l'autoroute 640 et avec un accès facile à l'autoroute 19, elle permet de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les environs.

Près des services essentiels :
-École Le Rucher
-École secondaire Rive-Nord
-Garderie
-Parcs
-Épicerie, pharmacie, restos et plus à proximité

***Rez-de-chaussée***
Espaces de vie lumineux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre un environnement accueillant :
-Hall d'entrée fermé
-Salon agrémenté d'un foyer au bois
-Superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot et beaucoup de rangement
-Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et chute à linge
-Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la superbe véranda extérieure, un ajout incontournable pour profiter de l'été. Vous y trouverez le spa, un espace salon, salle à manger et cuisine extérieure tout équipée!

***Étage***

- Pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre ou de salle familiale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain et douche séparés

***Sous-sol***

- Salle familiale
- 5e chambre
- 2 pièces de rangement

L'immense cour arrière est définitivement un des grands atouts de cette propriété :
À l'abri des regards, elle propose un espace détente unique avec piscine creusée chauffée, clôturée, cabanon... tout est parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

Venez visiter, vous serez charmés!



Dimensions 42' X 27' irr.
Année de construction 2002
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 76' X 154' irr.
Superficie du terrain 8 177 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails : porte-patio
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 36' X 17' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : cuisine/salon extérieur
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 15'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails : ou salle familiale
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 14'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 11'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 6'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
300 000 $
Évaluation du bâtiment
471 200 $
Total
771 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 534 $
Scolaire (2025)
421 $
Total
4 955 $

Inclusions

Cuisine extérieure: BBQ avec broche tournante, plaque de cuisson et cuisinière au propane, réfrigérateur, lavabo, SPA(fonctionne mais moteur bruyant et écran d'affichage n'affiche plus) Stores, pôles et rideaux, fixtures, lave-vaisselle, micro-onde hotte, cuisinière , réfrigérateur, armoires de garage, ouvre-porte garage électrique, système irrigation(a vérifier) système alarme, aspirateur central et accessoires, piscine creusée avec chauffe-eau, thermopompe murale.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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