Vendu
Vendu
ULS : 23337231
Maison à étages
à vendre
41 Place des Ruisseaux, Bois-des-Filion
Place du Parc : Secteur de Bois-des-Filion qui offre une qualité de vie familiale exceptionnelle! Située sur une rue sans issue (rond-point), avec un terrain de rêve vous offrant intimité, verdure, piscine creusée (clôturée) chauffée, une superbe véranda avec spa/salon/cuisine extérieure : tout pour y passer des étés inoubliables! À quelques minutes des autoroutes 640 et 19, elle offre 4 chambres spacieuses à l'étage, une cuisine rénovée, un salon avec foyer au bois. Sous-sol avec une 5e chambre, salle familiale et rangement. Entretenue avec soin, elle est invitante et chaleureuse! Idéale pour votre famille, chacun y trouvera son espace!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 41 Place des Ruisseaux, à Bois-des-Filion!
***Emplacement idéal***
Située dans un quartier tranquille, dans un croissant, cette propriété est parfaite pour les familles.
À quelques minutes de l'autoroute 640 et avec un accès facile à l'autoroute 19, elle permet de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les environs.
Près des services essentiels :
-École Le Rucher
-École secondaire Rive-Nord
-Garderie
-Parcs
-Épicerie, pharmacie, restos et plus à proximité
***Rez-de-chaussée***
Espaces de vie lumineux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre un environnement accueillant :
-Hall d'entrée fermé
-Salon agrémenté d'un foyer au bois
-Superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot et beaucoup de rangement
-Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et chute à linge
-Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la superbe véranda extérieure, un ajout incontournable pour profiter de l'été. Vous y trouverez le spa, un espace salon, salle à manger et cuisine extérieure tout équipée!
***Étage***
- Pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre ou de salle familiale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain et douche séparés
***Sous-sol***
- Salle familiale
- 5e chambre
- 2 pièces de rangement
L'immense cour arrière est définitivement un des grands atouts de cette propriété :
À l'abri des regards, elle propose un espace détente unique avec piscine creusée chauffée, clôturée, cabanon... tout est parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Venez visiter, vous serez charmés!
***Emplacement idéal***
Située dans un quartier tranquille, dans un croissant, cette propriété est parfaite pour les familles.
À quelques minutes de l'autoroute 640 et avec un accès facile à l'autoroute 19, elle permet de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les environs.
Près des services essentiels :
-École Le Rucher
-École secondaire Rive-Nord
-Garderie
-Parcs
-Épicerie, pharmacie, restos et plus à proximité
***Rez-de-chaussée***
Espaces de vie lumineux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre un environnement accueillant :
-Hall d'entrée fermé
-Salon agrémenté d'un foyer au bois
-Superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot et beaucoup de rangement
-Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et chute à linge
-Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la superbe véranda extérieure, un ajout incontournable pour profiter de l'été. Vous y trouverez le spa, un espace salon, salle à manger et cuisine extérieure tout équipée!
***Étage***
- Pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre ou de salle familiale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain et douche séparés
***Sous-sol***
- Salle familiale
- 5e chambre
- 2 pièces de rangement
L'immense cour arrière est définitivement un des grands atouts de cette propriété :
À l'abri des regards, elle propose un espace détente unique avec piscine creusée chauffée, clôturée, cabanon... tout est parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Venez visiter, vous serez charmés!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27' irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 154' irr.
Superficie du terrain
8 177 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36' X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine/salon extérieur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 300 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 200 $
- Total
- 771 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 534 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine extérieure: BBQ avec broche tournante, plaque de cuisson et cuisinière au propane, réfrigérateur, lavabo, SPA(fonctionne mais moteur bruyant et écran d'affichage n'affiche plus) Stores, pôles et rideaux, fixtures, lave-vaisselle, micro-onde hotte, cuisinière , réfrigérateur, armoires de garage, ouvre-porte garage électrique, système irrigation(a vérifier) système alarme, aspirateur central et accessoires, piscine creusée avec chauffe-eau, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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