449 000$
Nouveauté
ULS : 26269222
Maison à étages
à vendre
4071 Rg St-Hyacinthe, Mirabel (Saint-Hermas)
Maison de campagne de 1935 sur un vaste terrain de 22 152 pi2, en plein coeur agricole de Saint-Hermas, à Mirabel. Revêtement extérieur de vinyle entièrement refait en 2024 avec permis municipal, thermopompe centrale de 2022, génératrice neuve installée en 2025 et reliée au chauffage et à la climatisation, puits, fosse septique et système de filtration d'eau. 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, poêle à combustion lente et grande galerie de bois. Grange sur le terrain. Vues dégagées sur les champs. Rapport d'inspection du vendeur disponible, ainsi que rapport d'évaluation de la propriété. Vendue sans garantie légale de qualité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 379 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN COUP D'OEIL
Maison unifamiliale détachée de deux étages, construite en 1935 et demeurée dans la même famille depuis 1990. Elle occupe un terrain de 22 152 pi2 en bordure du rang Saint-Hyacinthe, dans le secteur agricole de Saint-Hermas, à Mirabel, avec des vues dégagées sur les champs.
L'ACCUEIL
Le revêtement extérieur de vinyle a été entièrement refait en 2024, permis de la Ville de Mirabel à l'appui. De grands conifères matures encadrent la maison, l'entrée de gravier accueille facilement plusieurs voitures, et une vaste galerie de bois à garde-corps blanc longe la maison: l'endroit pour prendre le café le matin, face aux champs.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Quatre entrées desservent le rez-de-chaussée, ce qui en dit long sur la vie de campagne qu'on y a menée. La cuisine de 14 x 13 pieds ouvre sur un coin repas. La salle à manger et le salon forment un espace ouvert, reliés aux autres pièces par un long corridor spacieux où trône un poêle à combustion lente. S'y ajoutent la chambre principale de 13 x 11 pieds, une salle de bain complète et une salle de lavage, toutes deux en céramique.
L'ÉTAGE
Trois chambres, une salle de bain complète et une seconde cuisine avec espace dînette. Les chambres profitent de fenêtres sur deux côtés et donnent directement sur la campagne. Une configuration flexible, pour une famille élargie, un bureau ou un espace d'accueil.
LA GRANGE ET LE TERRAIN
Une grange de bois se dresse sur le terrain, à quelques pas de la maison: rangement, véhicules, atelier ou projets, l'espace ne manque pas. Autour, 22 152 pi2 de terrain plat et gazonné, des arbres matures et l'horizon qui s'étire sur les champs.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Revêtement extérieur de vinyle refait en 2024 (permis Ville de Mirabel 2024-0182)
Thermopompe centrale Goodman fabriquée en 2022, intégrée à la fournaise
Génératrice neuve installée en 2025, avec interrupteur de service indépendant: en panne de courant, le chauffage et la climatisation continuent de fonctionner
Panneau électrique de 200 ampères remplacé au cours des dernières années
Puits et fosse septique récents
Adoucisseur d'eau et filtre à sédiment, service effectué en décembre 2025
Chauffage central au propane à air pulsé, avec poêle à combustion lente en appoint
Fenêtres de PVC à guillotine
Comble isolé à la cellulose soufflée
Rapport d'inspection du vendeur disponible, réalisé en février 2026
L'EMPLACEMENT
Saint-Hermas, c'est la campagne pour vrai:
Un rang tranquille bordé de champs, sans voisin vis-à-vis
Les services de proximité de Saint-Benoît et de Sainte-Scholastique à quelques minutes
Accès à la route 148 et à l'autoroute 50 vers Lachute, Saint-Eustache et Saint-Jérôme
Les pôles d'emploi du parc industriel de Mirabel à courte distance
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Déclarations du vendeur et rapport d'inspection disponibles. Une maison à personnaliser, sur un terrain qu'on ne remplace pas.
Maison unifamiliale détachée de deux étages, construite en 1935 et demeurée dans la même famille depuis 1990. Elle occupe un terrain de 22 152 pi2 en bordure du rang Saint-Hyacinthe, dans le secteur agricole de Saint-Hermas, à Mirabel, avec des vues dégagées sur les champs.
L'ACCUEIL
Le revêtement extérieur de vinyle a été entièrement refait en 2024, permis de la Ville de Mirabel à l'appui. De grands conifères matures encadrent la maison, l'entrée de gravier accueille facilement plusieurs voitures, et une vaste galerie de bois à garde-corps blanc longe la maison: l'endroit pour prendre le café le matin, face aux champs.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Quatre entrées desservent le rez-de-chaussée, ce qui en dit long sur la vie de campagne qu'on y a menée. La cuisine de 14 x 13 pieds ouvre sur un coin repas. La salle à manger et le salon forment un espace ouvert, reliés aux autres pièces par un long corridor spacieux où trône un poêle à combustion lente. S'y ajoutent la chambre principale de 13 x 11 pieds, une salle de bain complète et une salle de lavage, toutes deux en céramique.
L'ÉTAGE
Trois chambres, une salle de bain complète et une seconde cuisine avec espace dînette. Les chambres profitent de fenêtres sur deux côtés et donnent directement sur la campagne. Une configuration flexible, pour une famille élargie, un bureau ou un espace d'accueil.
LA GRANGE ET LE TERRAIN
Une grange de bois se dresse sur le terrain, à quelques pas de la maison: rangement, véhicules, atelier ou projets, l'espace ne manque pas. Autour, 22 152 pi2 de terrain plat et gazonné, des arbres matures et l'horizon qui s'étire sur les champs.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
Revêtement extérieur de vinyle refait en 2024 (permis Ville de Mirabel 2024-0182)
Thermopompe centrale Goodman fabriquée en 2022, intégrée à la fournaise
Génératrice neuve installée en 2025, avec interrupteur de service indépendant: en panne de courant, le chauffage et la climatisation continuent de fonctionner
Panneau électrique de 200 ampères remplacé au cours des dernières années
Puits et fosse septique récents
Adoucisseur d'eau et filtre à sédiment, service effectué en décembre 2025
Chauffage central au propane à air pulsé, avec poêle à combustion lente en appoint
Fenêtres de PVC à guillotine
Comble isolé à la cellulose soufflée
Rapport d'inspection du vendeur disponible, réalisé en février 2026
L'EMPLACEMENT
Saint-Hermas, c'est la campagne pour vrai:
Un rang tranquille bordé de champs, sans voisin vis-à-vis
Les services de proximité de Saint-Benoît et de Sainte-Scholastique à quelques minutes
Accès à la route 148 et à l'autoroute 50 vers Lachute, Saint-Eustache et Saint-Jérôme
Les pôles d'emploi du parc industriel de Mirabel à courte distance
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Déclarations du vendeur et rapport d'inspection disponibles. Une maison à personnaliser, sur un terrain qu'on ne remplace pas.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
2 379 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 177'
Superficie du terrain
22 152 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor et zone foyer au bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 400 $
- Total
- 507 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 956 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 2 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au bois, laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière, et lave-vaisselle, assanisseur d'eau, aspirateur central, génératrice au propane.
Exclusions
Les outils et matériel se trouvant dans la grange.
Calculatrice de versements hypothécaire
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