624 900$
Visite libre
ULS : 14922398
Maison de plain-pied
à vendre
407 - 407A 9e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
*** Coup de coeur garanti ! *** Cette vaste et magnifique maison unifamiliale avec bachelor située à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes, de la station du REM et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements et par son magnifique terrain intime et paysagé avec piscine hors terre. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 407 9e Avenue, à Deux-Montagnes!
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée fermé
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 1 qui pourrait être séparé en deux pour une 3e chambre! Idéale pour une famille avec des enfants!
- grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle ayant été rénovée dans les dernières années ! Elle comprend un îlot, jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, dosseret, comptoir lunch ainsi qu'un bel espace de diner idéal pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- grand salon lumineux
****** SOUS-SOL ******
-Section bachelor
- Grande salle familiale lumineuse avec foyer au bois
- Chambre à coucher de très bonne dimension
- Salle de bain complète
- Cuisine fonctionnelle ayant été ajoutée dans les dernières années
- Pièce pouvant être une deuxième chambre ou un espace bureau, avec les laveuses/sécheuses
****** EXTÉRIEUR et EXTRA ******
- terrain intime et paysagé
- piscine hors terre
- magnifique contour de piscine
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Grand garage
********** WOW ... FAITES VITE! **********
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée fermé
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 1 qui pourrait être séparé en deux pour une 3e chambre! Idéale pour une famille avec des enfants!
- grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle ayant été rénovée dans les dernières années ! Elle comprend un îlot, jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, dosseret, comptoir lunch ainsi qu'un bel espace de diner idéal pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- grand salon lumineux
****** SOUS-SOL ******
-Section bachelor
- Grande salle familiale lumineuse avec foyer au bois
- Chambre à coucher de très bonne dimension
- Salle de bain complète
- Cuisine fonctionnelle ayant été ajoutée dans les dernières années
- Pièce pouvant être une deuxième chambre ou un espace bureau, avec les laveuses/sécheuses
****** EXTÉRIEUR et EXTRA ******
- terrain intime et paysagé
- piscine hors terre
- magnifique contour de piscine
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Grand garage
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 556 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 97'
Superficie du terrain
5 432 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Vinyle/Céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 000 $
- Total
- 501 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 396 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 4 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, fixture, pôles et rideaux, stores, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé, Balayeuse centrale et accessoire, pergola (x2), cabanon, table de patio, thermopompe centrale, Piscine hors terre, Garde-robe dans la chambre à coucher principale, lingerie dans la salle de bain
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire du sous-sol, balayeuse centrale du logement du sous-sol, tous les effets personnels du vendeur, laveuse-sécheuse, BBQ, balançoire extérieure, tous les stores en bois dans la chambre à coucher principale et chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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