749 000$
ULS : 27869324
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
4 Rue des Villas, Rosemère
*Bienvenue aux Villas du Parc des Mille-Îles*Copérative 50 ans et plus.Exclusivité! Pour la première fois sur le marché! Située sur les bords de la rivière des Mille-Îles, cette magnifique propriété construite en 2004 sur un terrain de 12 150P offre 2 chambres à coucher, 2 sdb, plafond cathédrale, foyer au gaz, thermopompe centrale, mezzanine, grand balcon avec un auvent rétractable et un accès au quai. Villa communautaire directement à côté de la propriété: piscine creusée chauffée, salle de réception, salle d'exercices. Aucun souci d'entretien puisque le gazon et le déneigement sont inclus dans les frais de coopérative mensuel de 234$/mois.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Préparez-vous à être émerveillé, cette propriété située à Rosemère en bordure de la rivière des Mille-Îles, a été construite en 2004 avec des matériaux de qualité supérieure: mur d'ardoise au salon, grand plafond cathédrale avec balustrades de chênes, ilot de cuisine de granite, double dalle de béton pour la fondation à l'épreuve de l'eau.
Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement accueilli par un cadre chaleureux et invitant. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un plafond cathédrale ainsi qu'un magnifique foyer au gaz pour créer une ambiance réconfortante.
En plus de ses caractéristiques intérieures impeccables, cette propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour votre confort toute l'année. De plus, vous pourrez profiter d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une salle de séjour.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand balcon où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité grâce à son auvent rétractable vue sur la rivière et immense terrain boisé de 12 150p2.
Juste à côté de la propriété se trouve une villa communautaire offrant une multitude de services exclusifs pour les résidents, dont une piscine creusée chauffée pour se rafraîchir en été, une salle de réception pour organiser des événements spéciaux, ainsi qu'un salon, table de billard, bridge, douches et une cuisine pour se divertir en compagnie de vos proches.
Vous ne voulez pas manquer cette occasion unique de visiter cette oasis de paix. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
2021 L'aménagement paysager refait; trottoir de pavé unis sur le coté et escalier côté Ouest (Patio Design coût 14 000$)
- Projet de 67 maisons et 42 condo qui ont accès à la Villa communautaire.
Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement accueilli par un cadre chaleureux et invitant. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un plafond cathédrale ainsi qu'un magnifique foyer au gaz pour créer une ambiance réconfortante.
En plus de ses caractéristiques intérieures impeccables, cette propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour votre confort toute l'année. De plus, vous pourrez profiter d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une salle de séjour.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand balcon où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité grâce à son auvent rétractable vue sur la rivière et immense terrain boisé de 12 150p2.
Juste à côté de la propriété se trouve une villa communautaire offrant une multitude de services exclusifs pour les résidents, dont une piscine creusée chauffée pour se rafraîchir en été, une salle de réception pour organiser des événements spéciaux, ainsi qu'un salon, table de billard, bridge, douches et une cuisine pour se divertir en compagnie de vos proches.
Vous ne voulez pas manquer cette occasion unique de visiter cette oasis de paix. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
2021 L'aménagement paysager refait; trottoir de pavé unis sur le coté et escalier côté Ouest (Patio Design coût 14 000$)
- Projet de 67 maisons et 42 condo qui ont accès à la Villa communautaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2004
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 131'
Superficie du terrain
12 150 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 24'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 400 $
- Total
- 707 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 583 $
- Scolaire (2023)
- 510 $
- Total
- 4 093 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, Poele, lave-vaiselle, thermopompe, balayeuse centrale, congélateur du sous sol, auvent rétractable.
Exclusions
frigo, laveuse-sècheuse, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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