509 000$
Visite libre
ULS : 14387078
Maison à étages
à vendre
3942 Rue Nancy, Laval (Fabreville) (Est)
Vous cherchez une maison de 3 chambres bien située, bien entretenue et abordable? Venez visiter celle-ci! Située au 3942 rue Nancy, à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, bien situé et accessible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS GAUMOND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez une maison de 3 chambres bien située, bien entretenue et abordable? Venez visiter celle-ci!
Située au 3942 rue Nancy, à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, bien situé et accessible.
Principales caractéristiques :
- Maison très bien entretenue : propriété soignée au fil des ans, offrant une base solide et rassurante.
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires offrant une grande capacité de rangement.
- 3 chambres à l'étage : une configuration idéale pour la vie familiale.
- Salle de bain au 2e étage : pratique et bien située pour desservir les chambres.
- Sous-sol fini : espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux, incluant une salle d'eau moderne, un atout pratique pour ces espaces et pour les invités.
- Cour arrière intime : parfaite pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.
- Secteur familial recherché : rue tranquille à Fabreville, à proximité des écoles, parcs, services et des principaux axes routiers (A-13, A-15, A-440).
- Prix accessible : une belle occasion d'accéder à la propriété dans un secteur très recherché de Laval.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire au 3942 rue Nancy!
VISITE LIBRE - dimanche 1er février, de 14 h à 16 h
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Située au 3942 rue Nancy, à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, bien situé et accessible.
Principales caractéristiques :
- Maison très bien entretenue : propriété soignée au fil des ans, offrant une base solide et rassurante.
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires offrant une grande capacité de rangement.
- 3 chambres à l'étage : une configuration idéale pour la vie familiale.
- Salle de bain au 2e étage : pratique et bien située pour desservir les chambres.
- Sous-sol fini : espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux, incluant une salle d'eau moderne, un atout pratique pour ces espaces et pour les invités.
- Cour arrière intime : parfaite pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.
- Secteur familial recherché : rue tranquille à Fabreville, à proximité des écoles, parcs, services et des principaux axes routiers (A-13, A-15, A-440).
- Prix accessible : une belle occasion d'accéder à la propriété dans un secteur très recherché de Laval.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire au 3942 rue Nancy!
VISITE LIBRE - dimanche 1er février, de 14 h à 16 h
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 24' 7"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace dédié au sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 089 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 468 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, air climatisé, pôle et rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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