469 900$
Nouveauté
ULS : 10492955
Maison de plain-pied
à vendre
390 Rue Guy, Deux-Montagnes (Nord)
Belle propriété offrant un excellent potentiel ! Depuis 2020, plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, incluant le remplacement des fenêtres ainsi qu'un rafraîchissement intérieur. Elle propose 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bain et une cuisine spacieuse, idéale pour une famille. Grande cour clôturée avec piscine hors terre. Quelques finitions à prévoir afin de maximiser la valeur. Secteur recherché, à proximité du REM et des écoles francophones et anglophones. Opportunité à saisir, autant pour propriétaire occupant qu'investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété est située dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, reconnu pour sa qualité de vie, son environnement familial et sa proximité avec les services essentiels. Le REM de Deux-Montagnes, accessible à courte distance, offre un accès rapide et efficace au centre-ville de Montréal, facilitant les déplacements quotidiens.
Le quartier bénéficie de nombreuses commodités à proximité : épiceries, commerces, restaurants, services de santé et installations sportives. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo, idéals pour les familles et les activités extérieures.
Le secteur est également bien desservi par des écoles francophones et anglophones, tant au niveau primaire que secondaire, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles.
Un emplacement stratégique combinant tranquillité résidentielle, accessibilité et services, idéal autant pour y habiter que pour investir.
Le quartier bénéficie de nombreuses commodités à proximité : épiceries, commerces, restaurants, services de santé et installations sportives. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo, idéals pour les familles et les activités extérieures.
Le secteur est également bien desservi par des écoles francophones et anglophones, tant au niveau primaire que secondaire, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles.
Un emplacement stratégique combinant tranquillité résidentielle, accessibilité et services, idéal autant pour y habiter que pour investir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 962 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 3 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement et Accessoires de piscine
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%