489 000$
Visite libre
ULS : 19972625
Maison à étages
à vendre
3859 Rue Nancy, Laval (Fabreville) (Est)
Un jumelé qui se démarque par son espace! Dans un secteur où les propriétés présentent souvent des configurations similaires, celle-ci tire son épingle du jeu grâce à un agrandissement qui bonifie considérablement l'espace de vie, ainsi qu'à son vaste terrain de 5 311 pi².
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108,92 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 13:30 à 15:00
Addenda
Un jumelé qui se démarque par son espace! Dans un secteur où les propriétés présentent souvent des configurations similaires, celle-ci tire son épingle du jeu grâce à un agrandissement qui bonifie considérablement l'espace de vie, ainsi qu'à son vaste terrain de 5 311 pi².
Un agrandissement du rez-de-chaussée a permis de créer une vaste salle à manger offrant une vue dégagée sur la cour arrière grâce à sa porte-patio triple. De plus, le garde-manger de type walk-in est particulièrement pratique.
Ouverte sur la salle à manger, la cuisine propose des armoires en chêne, une généreuse surface de travail ainsi qu'un îlot central. Les planchers de lattes en merisier se prolongent jusque dans le salon en façade de la maison.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale qui bénéficie de sa propre entrée extérieure. On y retrouve également un espace de rangement pratique abritant notamment la fournaise, le chauffe-eau et l'aspirateur central.
Finalement, le terrain constitue un autre véritable atout de la propriété, avec sa superficie largement supérieure aux autres propriétés du secteur. Clôturée et bordée d'une haie de cèdres, elle procure intimité et tranquillité.
Un grand patio à deux niveaux permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour recevoir, ou simplement relaxer en famille.
Un jumelé offrant plus d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur... voilà ce qui le distingue.
Un agrandissement du rez-de-chaussée a permis de créer une vaste salle à manger offrant une vue dégagée sur la cour arrière grâce à sa porte-patio triple. De plus, le garde-manger de type walk-in est particulièrement pratique.
Ouverte sur la salle à manger, la cuisine propose des armoires en chêne, une généreuse surface de travail ainsi qu'un îlot central. Les planchers de lattes en merisier se prolongent jusque dans le salon en façade de la maison.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale qui bénéficie de sa propre entrée extérieure. On y retrouve également un espace de rangement pratique abritant notamment la fournaise, le chauffe-eau et l'aspirateur central.
Finalement, le terrain constitue un autre véritable atout de la propriété, avec sa superficie largement supérieure aux autres propriétés du secteur. Clôturée et bordée d'une haie de cèdres, elle procure intimité et tranquillité.
Un grand patio à deux niveaux permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour recevoir, ou simplement relaxer en famille.
Un jumelé offrant plus d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur... voilà ce qui le distingue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 34' 1" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
108,92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2022), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 155' 5" irr.
Superficie du terrain
493,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, +/- 30 armoires
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour, porte-patio triple
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 300 $
- Total
- 436 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 807 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 203 $
- Total
- 2 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les lumimaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle et le cabanon,
Exclusions
La tablette en coin de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%