669 900$
Nouveauté
ULS : 25539295
Maison de plain-pied
à vendre
3850 Rue Caron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Magnifique propriété unifamiliale offrant cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Elle propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 891 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WILKENS CASSY
Courtier immobilier
Addenda
Vous serez agréablement surpris par les améliorations apportées à la propriété. Le sous-sol a été fraîchement rénové 2026, offrant un espace moderne, accueillant et prêt à être utilisé. La toiture a également été entièrement refaite 2026 , représentant un investissement d'environ 24 000 $, avec une membrane élastomère, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
vous serez agréablement surpris par les améliorations apportées à la propriété.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage central et d'un climatiseur central.
Son emplacement constitue un autre avantage majeur. Située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 25, ainsi qu'au pont Pie-IX permettant de rejoindre Montréal en quelques minutes.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : transports en commun, autobus express, train de banlieue, métro Cartier et correspondance vers le métro Montmorency, écoles, parcs et commerces de proximité. Une école secondaire se trouve également à proximité, tout comme le parc de Nature.
vous serez agréablement surpris par les améliorations apportées à la propriété.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage central et d'un climatiseur central.
Son emplacement constitue un autre avantage majeur. Située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 25, ainsi qu'au pont Pie-IX permettant de rejoindre Montréal en quelques minutes.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : transports en commun, autobus express, train de banlieue, métro Cartier et correspondance vers le métro Montmorency, écoles, parcs et commerces de proximité. Une école secondaire se trouve également à proximité, tout comme le parc de Nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 30'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 891 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2025, 9000), Sous-sol (2026, 25000), Plancher (2026, 8900), Revêtement de la toiture (2026, 24000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 498 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.