639 900$
Nouveauté
ULS : 13774224
Maison de plain-pied
à vendre
3841 Rue Caron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Nouveau à Saint-Vincent-de-Paul! Jumelé impeccablement entretenu au fil des ans. Offrant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, dont une au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et atelier. Toutes les pièces sont de belles dimensions. Profitez d'une cour intime, clôturée et bordée de haies, avec piscine hors terre. Emplacement de choix, à distance de marche du Parc Maurice-Clermont, du Centre de la Nature et de tous les services. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Tombez sous le charme de cette propriété lumineuse et chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien!
Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse vous accueille, sublimé par un superbe plancher de bois. L'aire de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle offrant abondance d'armoires et un espace de travail des plus pratiques. Deux chambres à coucher lumineuses de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et rangement complètent ce niveau avec élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé devient un véritable espace de vie supplémentaire : une grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour des soirées cocooning, une spacieuse chambre à coucher baignée de lumière, une seconde salle de bain, ainsi qu'un vaste atelier avec coin buanderie.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures. Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été, espace gazebo pour vos moments de détente -- un véritable havre de paix!
Le tout dans un emplacement de choix, à distance de marche du Parc Maurice-Clermont, du Centre de la Nature et de tous les services.
Une propriété qui allie espace, lumière et qualité de vie... une occasion à ne pas manquer!
***prendre note que 3 petits encastrés noir dans la cuisine sont non fonctionnels (2 en haut de l'évier et 1 dans l'armoire)***
Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse vous accueille, sublimé par un superbe plancher de bois. L'aire de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle offrant abondance d'armoires et un espace de travail des plus pratiques. Deux chambres à coucher lumineuses de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et rangement complètent ce niveau avec élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé devient un véritable espace de vie supplémentaire : une grande salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour des soirées cocooning, une spacieuse chambre à coucher baignée de lumière, une seconde salle de bain, ainsi qu'un vaste atelier avec coin buanderie.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures. Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été, espace gazebo pour vos moments de détente -- un véritable havre de paix!
Le tout dans un emplacement de choix, à distance de marche du Parc Maurice-Clermont, du Centre de la Nature et de tous les services.
Une propriété qui allie espace, lumière et qualité de vie... une occasion à ne pas manquer!
***prendre note que 3 petits encastrés noir dans la cuisine sont non fonctionnels (2 en haut de l'évier et 1 dans l'armoire)***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 2"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2009), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
492,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 3'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 23'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 266 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 300 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 015 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillages de fenêtre, frigo, lave vaisselle non fonctionnel, plaque chauffante, four encastré, micro onde, bibliothèque en bois du sous-sol, laveuse, sécheuse, piscine hors terre avec accessoires, abri d'auto, système d'irrigation, poêle à combustion lente Napoléon, cabanon, gazebo en bois, pelle à toiture, échelle en aluminium.
Exclusions
Rideaux de la chambre du sous-sol, fixtures des deux chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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