898 000$
ULS : 27058251
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
380 Rue Raymond-Casgrain, Laval (Laval-des-Rapides)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ, DIRECTEMENT DERRIÈRE LE MÉTRO DE LA CONCORDE À LAVAL, rue ultra calme, endroit de choix situé près des Écoles primaires, Secondaires, Cégep et pavillons des Universités (UQAM et Université De Montréal). Place Bell, Salle de spectacle etc.Ce très grand jumelé offre UN TERRAIN EXTRÊMEMENT INTIME ET BOISÉ de plus de 10 400 p.c. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont la chambre principale avec sa salle de bains complète attenante, salle de lavage, bureau, cellier, chambre froide, très grand garage simple, piscine creusée chauffée, Elle saura combler tous vos désirs. Maison très bien entretenue au fil du temps.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Vous cherchez une grande propriété fraichement repeinte en blanc à 90%, extrêmement bien située pour toute la famille. Un secteur calme, près de tous les services et activités que la ville de Laval offre. Accès rapide à l'autoroute 15, Voilà vous venez de trouver la perle rare du marché. Ne tardez pas à venir visiter, je suis convaincu que vous aurez un coup de coeur pour ce magnifique endroit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 48' 2" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 177' irr.
Superficie du terrain
10 478 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Directement derrière le Métro
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Salle de Spectacle André Mathieu, Place Bell, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle granule
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédrale 10 pieds de
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-Inn (5"1' x 10')
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre #2
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
multi-fonction, Haut 11'9"
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Granules
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120), Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 307 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 400 $
- Total
- 620 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 908 $
- Scolaire (2023)
- 562 $
- Total
- 5 470 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Gaz
- 200 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Luminaires, Frigo de la cuisine en stainless, Four encastré, Hotte de cuisinière, Plaque de cuisson Bush au gaz propane, Lave-vaisselle, Balayeuse Centrale, 2 bureaux dans le bureau au sous-sol, Brosse de ramonage avec la tige.
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires, Laveuse / Sécheuse, micro-ondes, Frigo Inglis blanc et congélateur Kenmore blanc dans la salle de lavage, Tous les bacs de bois de jardinage et la serre sur le terrain à l'arrière, Casier en bois pour ranger des bouteilles de vin dans le cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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