759 000$
Nouveauté
ULS : 9938429
Maison à étages
à vendre
3710 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Découvrez cette maison de ville exceptionnelle au coeur du Faubourg Boisbriand. S'étendant sur quatre niveaux, elle allie élégance contemporaine et style intemporel. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle offre des finitions soignées et des options de qualité supérieure. Une véritable propriété clé en main. Quatre chambres à coucher et ou 3 chambres + un bureau ainsi que deux espaces de garage, pour un confort incomparable, tout en étant à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des parcs.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 598 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEXANDRA DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Concept à aire ouverte
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs en quartz
- Planchers de bois franc
- Grande fenestration offrant une luminosité naturelle et abondante
- Magnifique chambre des maîtres avec salle de bain privée et garde-robe
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Thermopompe centrale
- Grande salle de bain avec baignoire séparée
- Balayeuse centrale
- Garage avec 2 places de stationnement
EMPLACEMENT et PROXIMITÉ
Situé à quelques pas de : parc, écoles, garderies, épiceries, commerces à grandes surfaces, restaurants, pharmacie, SAQ et autres
Accès rapide à l'autoroute 640, 15 et 13.
Le site offre un sentier pédestre entouré d'un lac artificiel et piste cyclable.
Un environnement pratique et serein :
Située dans un secteur hautement recherché du Faubourg Boisbriand, la propriété se trouve à quelques pas d'une multitude de services : parcs, commerces, Costco, restaurants, épiceries, écoles, CPE et bien plus encore. La ville de Boisbriand offre un cadre de vie où s'harmonisent dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Avec sa proximité aux grands axes routiers et aux attraits naturels des Laurentides. N'attendez pas une visite s'impose !
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs en quartz
- Planchers de bois franc
- Grande fenestration offrant une luminosité naturelle et abondante
- Magnifique chambre des maîtres avec salle de bain privée et garde-robe
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Thermopompe centrale
- Grande salle de bain avec baignoire séparée
- Balayeuse centrale
- Garage avec 2 places de stationnement
EMPLACEMENT et PROXIMITÉ
Situé à quelques pas de : parc, écoles, garderies, épiceries, commerces à grandes surfaces, restaurants, pharmacie, SAQ et autres
Accès rapide à l'autoroute 640, 15 et 13.
Le site offre un sentier pédestre entouré d'un lac artificiel et piste cyclable.
Un environnement pratique et serein :
Située dans un secteur hautement recherché du Faubourg Boisbriand, la propriété se trouve à quelques pas d'une multitude de services : parcs, commerces, Costco, restaurants, épiceries, écoles, CPE et bien plus encore. La ville de Boisbriand offre un cadre de vie où s'harmonisent dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Avec sa proximité aux grands axes routiers et aux attraits naturels des Laurentides. N'attendez pas une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 21' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 598 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'7" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 500 $
- Total
- 688 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 024 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 4 462 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, spa, ouvre porte électrique du garage, refroidisseur à vin ( non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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